Comercial para venda em San Cristóbal de La Laguna, Tenerife

Oportunidade exclusiva de investimento no centro de San Cristóbal de La Laguna.

Apresenta-se este destacado espaço comercial situado na céntrica Rua Rufino, numa das zonas com maior dinamismo e tráfego da cidade. O imóvel tem uma superfície total de 1.884 m², distribuída em dois níveis que oferecem excelente funcionalidade e versatilidade.

O piso principal, com 947 m², configura-se como um espaço ideal para áreas de exposição, atendimento ao público ou escritórios, enquanto que o piso inferior (sótão), com 937 m², está destinado a zona de armazém e dispõe de acesso direto para veículos, facilitando a operação logística.

Um dos seus principais atrativos é a sua ampla fachada com mais de 50 metros lineares, que proporciona uma visibilidade excecional e uma forte presença comercial. Além disso, o ativo inclui uma parcela anexa de 512 m², acrescentando um valor significativo. Imóvel apto para a Reserva para Inversiones en Canarias (RIC).

Graças à sua distribuição e características, o espaço adapta-se facilmente a múltiplos usos comerciais, tornando-se uma opção ideal tanto para implantações empresariais como para projetos de expansão.

A sua localização ao nível da rua, em esquina e com duas montras, garante uma elevada exposição e um fluxo constante de potenciais clientes, num ambiente consolidado e com grande afluência.

Uma proposta imobiliária de alto nível numa das áreas mais estratégicas da cidade, com grande potencial de desenvolvimento e rentabilidade.