Restaurante/Bar para venda em Riofrío, Loja, Granada

Oportunidade única – restaurante + supermercado + grande potencial residencial

É colocado à venda um excepcional imóvel com negócio em funcionamento, localizado numa zona com grande atratividade turística e gastronómica, ideal para investidores que procuram diversificação e alta rentabilidade.

O ativo está distribuído em três pisos perfeitamente diferenciados, oferecendo múltiplas linhas de negócio num único imóvel:

?? Piso térreo – Restaurante (Reformado em 2020)
Restaurante totalmente equipado e pronto para iniciar a atividade de forma imediata, sem necessidade de investimento adicional.
Destaca-se pela sua recente reforma integral (2020), pela excelente distribuição e pelo acesso a partir de três ruas, o que lhe confere grande visibilidade, comodidade e fluxo constante de clientes.

Localizado num ambiente reconhecido pela sua excelente gastronomia, numa zona com elevada afluência turística associada a referências como Psifactoria, empresa de prestígio internacional dedicada à produção e distribuição de caviar e truta, o que reforça o atrativo do restaurante como ponto de restauração.

?? Piso cave – Negócio + armazéns
Neste piso encontramos um supermercado em funcionamento (Covirán), atualmente operante e gerando atividade, sem contrato de permanência, o que oferece total flexibilidade ao comprador.

Além disso, dispõe de áreas de armazenamento independentes, tanto para o restaurante como para o supermercado, otimizando a operação de ambos os negócios.

?? Piso superior – Espaço amplo com grande projeção
Piso totalmente amplo (tipo “diáfano”) com acesso independente pela rua.
Na sua origem, foi projetada a construção de até 6 apartamentos, o que abre uma excelente oportunidade de desenvolvimento residencial ou turístico.

Um espaço com múltiplas possibilidades: apartamentos turísticos, habitações, ampliação do negócio hoteleiro ou qualquer outro projeto adaptado à procura da zona.

?? Ativo versátil com várias fontes de rendimento
??? Restaurante pronto para explorar numa zona gastronómica consolidada
?? Supermercado em funcionamento
??? Potencial de desenvolvimento no piso superior
?? Localização estratégica com grande atratividade turística