Moradia Geminada para venda em La Alcaidesa, Cádis

Localizada no exclusivo complexo La Alcaidesa, nos tranquilos arredores de Sotogrande, esta impressionante casa geminada de esquina em Vista Real oferece uma rara combinação de privacidade, estilo e um ambiente verdadeiramente deslumbrante, que muitos consideram uma joia escondida da Costa del Sol.

Situada num ambiente privilegiado de primeira linha, a propriedade desfruta de amplas vistas panorâmicas através do campo de golfe, do lago e do Mar Mediterrâneo, com o sol da manhã a erguer-se diretamente em frente à casa, criando um cenário cinematográfico que muda continuamente ao longo do dia. A orientação de esquina aumenta ainda mais a tranquilidade e a independência, ao mesmo tempo que proporciona um terraço maior e mais avançado do que o dos lares vizinhos.

A casa abrange aproximadamente 180 m2 em dois níveis bem desenhados. À chegada, um encantador pátio de entrada liga perfeitamente a um garagem coberto com acesso direto à casa. No interior, a área de estar é imediatamente marcante, aberta e cheia de luz natural através de múltiplas janelas, com acesso direto através de dois pontos para um magnífico terraço. Este espaço exterior foi completamente renovado com novos pavimentos, toldos equipados para maior conforto e degraus diretos que conduzem aos jardins comunitários, tornando-o ideal para relaxar a sala de jantar familiar ou para receber convidados, enquanto se desfruta de vistas ininterruptas.

A cozinha foi completamente redesenhada, utilizando materiais de primeira qualidade e uma estética contemporânea, com modificações estruturais feitas para melhorar a sensação de abertura e o fluxo no espaço habitável. Neste mesmo nível, um amplo quarto com roupeiros embutidos e luz natural encontra-se junto a uma moderna casa de banho com duche e janela para o exterior.

No piso superior, uma elegante escada conduz a mais dois quartos. O segundo quarto reflete as proporções generosas e o brilho do primeiro, enquanto uma casa de banho bem equipada serve este nível. A suite principal é uma propriedade independente, oferecendo um quarto amplo, uma casa de banho privativa totalmente equipada com lavatórios duplos, duche, banheira e bidé, além de um espaçoso closet. A partir daqui há acesso direto a um terraço superior privado, também renovado, onde se pode desfrutar do golfe panorâmico, do lago e das vistas para o mar em completa serenidade.

A propriedade foi atualizada em toda a parte, incluindo um novo sistema de ar condicionado Daikin com várias unidades, garantindo conforto durante todo o ano. Vende-se totalmente mobilada, com interiores selecionados por um designer profissional e complementados com obras de arte de alta qualidade, criando uma casa refinada e cheia de carácter.

Outras características incluem uma garagem privada com acesso manual e automático, espaço de estacionamento extra e até a inclusão de um carro com matrícula espanhola e ITV válida incluída no preço de venda, uma adição pouco comum e valiosa.

A comunidade fechada é composta apenas por 16 habitações, promovendo um ambiente caloroso e acolhedor, com uma forte sensação de privacidade e segurança. Os residentes beneficiam de segurança 24 horas, uma piscina próxima de água salgada com instalações, e acesso exclusivo a serviços desportivos como futebol, basquetebol e campos de pádel.

Combinando recentes renovações de alta qualidade, vistas excecionais e uma localização tranquila mas bem ligada, esta é uma oportunidade única para possuir uma propriedade de destaque numa das zonas mais desejáveis, porém subestimadas, do sul de Espanha.