Casa em Banda para venda em El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, Barcelona cidade, Barcelona

Esta casa com 193 m2 de área interior construída e terraço de 30 m2 fica a poucos passos dos bairros de Vila de Gracia e Sagrada Familia. É uma oportunidade única para quem procura criar uma habitação totalmente personalizada numa das zonas com mais personalidade de Barcelona.

A distribuição em cinco pisos de aproximadamente 44 m2 cada, com elevador privativo, oferece um enorme potencial de design e adaptação a diferentes estilos de vida. A casa está em bom estado, mas necessita de atualizações.

O piso térreo, atualmente destinado a garagem coberta com capacidade para 2 veículos e um espaço para escritório ou despensa, abre a porta para múltiplas possibilidades, desde redefinir o acesso principal até integrá-la como parte da habitação.

No primeiro piso há 3 dormitórios e uma casa de banho, garantindo independência e conforto na zona de descanso. No segundo piso encontramos a sala de estar e de jantar, a cozinha e uma casa de banho.

O último piso tem um agradável terraço de 30 m2 com sol durante todo o dia e vistas desafogadas, um espaço exterior pouco habitual na zona e perfeito para desfrutar do ar livre com total privacidade.

O sótão, que já dispõe de casa de banho, permite desenvolver um espaço adicional como cozinha, apartamento independente, zona de hóspedes, escritório profissional ou área de lazer.

A habitação, construída em 2007, está em excelente estado estrutural e conta com elevador que liga todos os níveis, proporcionando máximo conforto e acessibilidade.

Localizada numa tranquila rua residencial no distrito de Gracia, esta casa combina na perfeição a calma do ambiente com a proximidade de praças cheias de encanto, comércio de proximidade, cafés e zonas verdes. Além disso, dispõe de excelentes ligações por transporte público e de fácil acesso às principais vias da cidade. Uma base excecional para desenvolver um projeto residencial único em Barcelona.

A propriedade dispõe de certificado de eficiência energética e cédula de habitabilidade em vigor.