Casa em Banda para venda em El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, Barcelona cidade, Barcelona

Esta casa de 193 m2 de área construída interior e terraço de 30 m2 situa-se a poucos passos dos bairros de Vila de Gracia e Sagrada Familia. A casa precisa de algumas obras de atualização, como nos pavimentos, na cozinha e nas casas de banho. É uma oportunidade única para quem procura criar uma habitação totalmente personalizada numa das zonas com mais personalidade de Barcelona.
Distribuída por cinco pisos de aproximadamente 44 m2 cada, com elevador privado, oferece um enorme potencial de design e adaptação a diferentes estilos de vida. A casa está em bom estado, mas precisa de atualizações.
O rés do chão, atualmente destinado a garagem coberta com capacidade para 2 veículos e um espaço para escritório ou despensa, abre a porta a múltiplas possibilidades, desde redefinir a entrada principal até integrá-lo como parte da habitação.
No primeiro piso há 3 quartos e uma casa de banho, garantindo independência e conforto na zona de descanso. No segundo piso encontramos a sala de estar e jantar, a cozinha e uma casa de banho.
O último piso tem um agradável terraço de 30 m2 com sol durante todo o dia e vistas desafogadas, um espaço exterior pouco habitual na zona e perfeito para desfrutar do ar livre com total privacidade.
A cave, que já dispõe de casa de banho, permite criar um espaço adicional, como cozinha, apartamento independente, zona de hóspedes, escritório profissional ou área de lazer.
A habitação, construída em 2007, encontra-se em excelente estado estrutural e conta com elevador que liga todos os pisos, proporcionando o máximo conforto e acessibilidade.
Situada numa tranquila rua residencial no distrito de Gracia, esta casa combina na perfeição a calma da envolvente com a proximidade de praças encantadoras, comércio local, cafés e zonas verdes. Além disso, dispõe de excelentes ligações de transportes públicos e de fácil acesso às principais vias da cidade. Uma base excecional para desenvolver um projeto residencial único em Barcelona.
O imóvel dispõe de certificado de eficiência energética e licença de habitabilidade válidos, que serão facultados a qualquer interessado.