Apartamento para venda em Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almeria

Amplo duplex de 4 dormitórios numa localização privilegiada, em esquina, em Lomas del Mar III, Vera Playa.

Localizado num cobiçado terreno de esquina dentro do complexo residencial Lomas del Mar III em Vera Playa, este amplo duplex com 4 dormitórios e 2 casas de banho, com um WC adicional para convidados, oferece generosos espaços interiores e exteriores, incluindo um jardim privado e um solário no terraço (azoteia).

A propriedade é acedida através de uma porta principal que dá para uma acolhedora área de terraço e alpendre frontal, com arrumação embutida e um jardim envolvente bem cuidado. Pensado para desfrutar de forma simples, o jardim tem relva artificial, sebes bem estabelecidas para mais privacidade, uma encantadora fonte e uma pérgola lateral, ideal para relaxar à sombra ou para refeições ao ar livre.

No interior, o hall de entrada dá acesso a um roupeiro e à escada, abrindo para uma sala ampla e luminosa com recuperador de lenha e zona de jantar. As portas de correr proporcionam acesso direto ao jardim frontal, criando uma ligação fluida entre o interior e o exterior.

À esquerda, uma cozinha moderna, renovada há apenas um ano, oferece uma área de pequeno-almoço e uma nova janela lateral, com a vantagem adicional de já ter sido concedida autorização para instalar uma janela adicional no quarto contíguo, no rés do chão, que é um dormitório duplo atualmente utilizado como escritório, com roupeiros embutidos e uma grande janela; existe a possibilidade de o transformar em portas de pátio, se desejado.

Na parte traseira, o amplo jardim privado beneficia de árvores maduras e de acesso direto com portão a uma área comunitária adicional, raramente disponível, com duas piscinas (adultos e crianças), partilhada exclusivamente por apenas nove moradias, um destaque excecional.

A comunidade mais ampla de Lomas del Mar III também oferece uma grande piscina rodeada de jardins, uma área de jogos infantis e uma pista de padel. Foi implementado um sistema de tráfego de sentido único dentro da comunidade, com acessos separados para entrada e saída.

No piso superior, o primeiro andar é composto por um dormitório duplo luminoso, uma casa de banho familiar com dupla bancada/duplamente lavatório, banheira e claraboia, além de dois dormitórios adicionais. Estes quartos partilham acesso a uma varanda fechada atualmente utilizada como sala de jogos, enquanto um deles também conta com casa de banho privativa (suite) com banheira. A partir do patamar, uma porta de vidro conduz a uma varanda com escadas exteriores que sobem ao solário privado.

Este espaço na azoteia inclui um estúdio pré-fabricado com kitchenette, uma adicional varanda frontal de tamanho semelhante e acesso à zona traseira do solário, onde se encontra um arrumo, um esquentador solar e amplo espaço para criar uma área de descanso ou para apanhar sol. A partir daqui, é possível desfrutar de vistas distantes para o mar a Este e de um ambiente mais privado.

A propriedade é vendida sem mobiliário, embora alguns móveis grandes possam estar disponíveis mediante negociação. Está incluída uma vaga de estacionamento coberta privada, convenientemente localizada mesmo em frente à habitação.

Idealmente situada a apenas 2,5 km (5 minutos de carro) das praias de areia de Vera Playa, a propriedade fica a uma curta distância a pé da escola internacional Valdeserra, do supermercado Mercadona, de paragens de autocarro locais e de uma seleção de bares e restaurantes. Destinos de praia populares como Maraú Beach Club estão apenas a uma curta viagem de carro, enquanto o Parque Comercial Mojácar, com uma vasta oferta de compras, gastronomia e entretenimento, está a apenas 16 minutos.

Esta é uma oportunidade fantástica para adquirir uma casa familiar de grande dimensão em Vera Playa, cuidadosamente modificada a partir do desenho original para maximizar o espaço habitável. A propriedade também conta com unidades de ar condicionado instaladas em ambos os níveis, para maior conforto durante todo o ano.