Terreno para Construção para venda em Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Oportunidade de investimento estratégico para promotores profissionais. Este terreno “urbanizável” de 6.000 m² está localizado na cobiçada zona de Portichol, oferecendo um projeto excecional “pronto para desenvolver”, com uma elevada margem de lucro.

Pré-dimensionado para uma estrutura de propriedade horizontal fechada de 4 villas.

Custo total do terreno e das infraestruturas de aproximadamente 1,32 M €. Com um GDV (Valor Bruto de Desenvolvimento) projetado de 6,4 M € – 6,8 M € (mais de 1,6 M € por villa), oferece uma margem de lucro significativa.

A classificação única permite solicitar licenças de construção simultaneamente com as obras de urbanização. Sem necessidade de esperar ciclos de urbanização de 2 anos.

Parcela quase plana (declive mínimo), o que garante baixos custos de escavação e muros de contenção.

Projetada como um “oásis privado” a poucos minutos de Cala Portichol, oferecendo privacidade sem abrir mão da proximidade às comodidades de luxo de Jávea.