Moradia para venda em Pals, Girona

Casa de aldeia reformada com pátio e terraços

Descrição da propriedade

Elegante casa de pedra completamente recuperada, situada no coração do centro histórico de Pals, um dos conjuntos medievais mais representativos e valorizados do Baix Empordà, a poucos minutos de algumas das praias mais reconhecidas da Costa Brava.

A habitação dispõe de aproximadamente 196 m² construídos e combina, com equilíbrio, a autenticidade da arquitetura tradicional com um interior especialmente acolhedor, inspirado no calor e no estilo sereno das casas rurais da Toscana.

A transformação inicial do edifício, originalmente um antigo estábulo, deu origem à configuração atual da habitação num projeto assinado pelo arquiteto humanista Josep Pratmarsó Parera, por encomenda do Dr. Santiago Dexeus. Posteriormente, a atual proprietária realizou uma cuidada atualização interior que reforça a sua atmosfera quente e elegante por meio de materiais naturais, uma paleta de cores suave e uma distribuição pensada para favorecer o conforto quotidiano.

Os espaços exteriores oferecem um valor diferencial especialmente apreciado no núcleo medieval: no piso térreo, um agradável pátio ajardinado rodeado por muros de pedra cria um ambiente íntimo e tranquilo, ideal como zona de descanso ou sala de jantar exterior, acompanhado pelo som relaxante de uma fonte. No piso superior, dois terraços abertos proporcionam agradáveis vistas para o conjunto histórico da vila e para a paisagem de Les Gavarres.

A distribuição interior organiza-se em vários níveis. No piso de acesso encontram-se o hall de entrada, a cozinha totalmente equipada, uma casa de banho de serviço e uma acolhedora sala de estar com saída direta para o pátio. O piso intermédio alberga três dormitórios, incluindo a suite principal, além de duas divisões adicionais atualmente destinadas a vestir e a dormitório de hóspedes, juntamente com uma casa de banho completa. No piso superior encontra-se uma ampla sala de estar com lareira, orientada a sul e acompanhada por dois terraços que proporcionam abundante luz natural ao longo de todo o ano.

No conjunto, trata-se de uma propriedade com caráter histórico e com uma atmosfera acolhedora marcada, inspirada no Mediterrâneo e na Toscana, ideal como residência principal ou segunda habitação num dos núcleos medievais mais singulares do Empordà, num ambiente de grande valor paisagístico e a curta distância da costa da Costa Brava.

Descrição da localização

O conjunto medieval de Pals foi galardoado com o Prémio Nacional de Belas Artes e Turismo e com a Medalha de Honra do Turismo da Catalunha.

O seu casco antigo medieval, popularmente conhecido como El Pedró, é uma obra-prima da restauração de arquitetura. Mantendo edifícios do s. XV, como a muralha medieval e a torre das horas. Nas suas ruas encontramos edifícios góticos e românicos. Também existem diferentes galerias de arte e pequenas lojas artesanais.

A Praia de Pals é ampla e arenosa, com vistas panorâmicas únicas, ideal para desfrutar em família, praticar desportos aquáticos, passear, descansar ou, simplesmente, contemplar a paisagem e as magníficas vistas com as Islas Medes ao fundo.

Devido à sua grande extensão, divide-se em 2 setores. A norte, encontramos a Platja del Grau, tranquila, pouco funda, com areia fina e dourada que liga, para sul, à Platja Gran, mais funda e com areia mais granosa.

Nos dois setores encontrareis restaurantes e bares com terraço, lojas, etc. Podem desfrutar de norte a sul, em família, praticando desportos aquáticos, caminhando, ou simplesmente contemplando a paisagem, as ondas e as vistas com as Islas Medes ao fundo.

Situado ao lado da estrada C-31, que nos liga diretamente à histórica cidade de Girona, Barcelona e também a França. O aeroporto de Girona fica a apenas 50 km e o de Barcelona a 125 km a sul.