Comercial para venda em Mijas Costa, Mijas, Málaga

Prime unidade comercial Ø 117 m2, tetos altos, forte investimento

Uma rara oportunidade para adquirir uma unidade comercial de alto potencial numa zona residencial bem estabelecida e de rápido crescimento, perto de Mijas Golf, a apenas uma curta caminhada de La Cala de Mijas e Fuengirola.

Oferecendo 117 m2 de espaço interior, o imóvel beneficia da excepcional altura do teto, permitindo a criação de um nível de mezanino para aumentar significativamente a área útil e melhorar o valor a longo prazo.

Atualmente está a ser renovado e estará disponível a partir de junho; a unidade apresenta um espaço em branco pronto para ser adaptado a uma ampla gama de conceitos comerciais. Também oferece a possibilidade de abrir para a rua com grandes janelas e um terraço, garantindo excelente visibilidade e uma forte presença comercial.

Localização estratégica

Inserida num ambiente vibrante e ativo, a unidade está rodeada de:

Comunidades residenciais estabelecidas
Escritórios e serviços profissionais
Restaurantes e cafés
Supermercados e serviços diários
Uma grande escola que gera uma atividade diária consistente

Além disso, a zona beneficia de vários campos de golfe nas proximidades, incluindo Mijas Golf a poucos minutos, atraindo residentes e visitantes durante todo o ano.

Esta combinação garante uma atividade constante e uma base de clientes diversa e estável.

Crescimento futuro e valor

A zona beneficiará de um importante desenvolvimento próximo de aproximadamente 700 novas unidades residenciais, o que aumentará significativamente a procura e a necessidade de empresas locais, reforçando o potencial de investimento a longo prazo.

Destaques do investimento

Forte procura para arrendamento na zona
Potencial de retorno bruto estimado em ~7.8%
Excelentes perspetivas de valorização a médio prazo
Alta versatilidade para múltiplos conceitos empresariais

Um investimento inteligente e com futuro

Quer seja para ocupação do proprietário ou como um ativo de aluguer de elevado desempenho, este imóvel representa uma oportunidade convincente numa das zonas de crescimento mais promissoras da Costa del Sol.