Moradia para venda em Port de Pollença, Pollensa / Pollença, Maiorca

Apresentamos uma propriedade verdadeiramente excecional em Port de Pollença, um dos núcleos mais prestigiosos e procurados do norte de Maiorca, onde a beleza do mar Mediterrâneo e a paisagem incomparável da Serra de Tramuntana criam um ambiente único para viver, desfrutar e investir.
Esta elegante villa independente com licença turística ativa (ETV) representa uma oportunidade extraordinária tanto para quem procura uma residência privada de alto nível como para investidores que desejam adquirir um ativo consolidado no mercado de férias com rentabilidade imediata. Graças à sua licença em vigor e à excelente localização numa zona com elevada procura ao longo de todo o ano, permite continuar a exploração turística desde o primeiro dia.

Localizada sobre um terreno de 692 m2 e com 291 m2 construídos, a habitação destaca-se pela sua arquitetura funcional, amplitude, privacidade e uma cuidada estética mediterrânica que transmite qualidade e conforto em cada detalhe.

O piso térreo oferece espaços pensados para desfrutar tanto do dia a dia como do entretenimento. Uma ampla e luminosa sala de estar e jantar, com acesso direto ao exterior, liga-se às varandas e às zonas ajardinadas, criando uma perfeita continuidade entre interior e exterior. A cozinha independente, totalmente equipada, combina funcionalidade e design. Neste piso também encontramos duas casas de banho completas e uma casa de banho de cortesia, proporcionando conforto e praticidade.

No piso superior situam-se quatro amplos quartos, concebidos para garantir descanso e privacidade. Destaca-se a suíte principal com casa de banho privativa, criando um espaço exclusivo e confortável. Uma distribuição ideal tanto para uso familiar como para exploração turística premium.

O exterior é, sem dúvida, um dos grandes protagonistas desta propriedade. Um precioso jardim consolidado, amplas varandas para diferentes ambientes e uma espetacular piscina de pedra natural, singular e cheia de carácter, fazem desta villa um autêntico refúgio mediterrânico. A zona de barbecue e sala de refeições exterior convida a desfrutar do clima de Maiorca, encontros ao ar livre e longas noites durante todo o ano.

A propriedade está equipada para oferecer máximo conforto: ar condicionado, aquecimento elétrico, vidros duplos, caixilharia de alumínio, lavandaria, arrecadação e estacionamento para dois veículos. Além disso, é vendida totalmente mobilada e pronta para entrar a viver ou para continuar a atividade de férias imediatamente.

Um dos seus elementos diferenciadores é o enfoque no turismo ativo, um segmento em constante crescimento em Maiorca. A villa dispõe de um espaço seguro para bicicletas e de um pequeno atelier, um valor acrescentado especialmente atrativo para ciclistas que procuram percorrer algumas das rotas mais emblemáticas da ilha, reforçando a sua posição e rentabilidade no mercado desportivo e de férias.

A sua localização combina na perfeição privacidade e proximidade de tudo o essencial: praias, porto, restaurantes, serviços e uma excelente oferta de lazer, estando tudo isso a apenas 40 minutos de Palma e do aeroporto internacional.

Um investimento com valor presente e futuro
Propriedades com licença ETV, carácter, localização premium e potencial de rentabilidade como esta são cada vez mais escassas em Maiorca.
Villa independente com licença de férias ativa (ETV)
692 m2 de terreno
291 m2 construídos
4 quartos | 4 casas de banho + casa de banho de cortesia
Piscina de pedra natural
Jardim e amplas varandas
Zona de barbecue e sala de refeições exterior
Estacionamento para 2 veículos
Espaço para bicicletas e atelier
Totalmente mobilada
Excelente rentabilidade de férias
Localização privilegiada em Port de Pollença

Uma propriedade única para viver o Mediterrâneo, gerar rentabilidade e assegurar um investimento sólido em um dos destinos mais desejados de Maiorca.