Moradia para venda em Can Pastilla, Palma de Mallorca, Maiorca

Esta moradia geminada cuidadosamente cuidada, construída em 2008 e parcialmente renovada em 2023, está localizada na conceituada zona de Can Pastilla / Cala Estancia, a pouca distância do mar. A propriedade destaca-se pela sua distribuição generosa em quatro pisos, pelo grande nível de luminosidade graças à sua orientação a sudoeste e pelo atraente conceito, tanto para uso privado como para investimento.

A moradia dispõe de uma área construída de aprox. 460 m², de uma área habitável de aprox. 400 m² e está implantada num terreno de aprox. 400 m². No total, oferece sete quartos duplos, quatro casas de banho e quatro terraços. Um dos quartos com casa de banho está no sótão, o que acrescenta possibilidades adicionais de utilização.

Um dos aspetos mais destacados é a licença de aluguer de curta duração ETV para 11 pessoas, o que torna esta propriedade uma oportunidade de investimento especialmente interessante. Segundo o proprietário, a moradia tem rendimentos comprováveis por aluguer há cerca de 15 anos, o que permite continuar facilmente com o modelo de exploração atual.

A área exterior oferece um jardim privado com piscina e uma varanda coberta, ideal para desfrutar de sombra nos meses de verão. Os amplos terraços distribuídos por vários pisos criam agradáveis espaços exteriores e reforçam o caráter mediterrânico da habitação.

Entre os equipamentos, destacam-se ar condicionado, lareira, janelas de alumínio com vidro duplo, pavimentos em parquet, porta de segurança, roupeiros embutidos, mobiliário e uma prática área de sótão. Não dispõe de lugar de estacionamento privado, embora exista espaço suficiente para estacionar na rua.

A localização é especialmente atrativa: a apenas 5 minutos do aeroporto e cerca de 7 minutos de Palma. Ao mesmo tempo, a casa fica muito perto da costa de Cala Estancia, uma das zonas mais procuradas da área envolvente de Can Pastilla. Esta combinação oferece excelente acessibilidade, proximidade ao mar e um sólido potencial de investimento.

Distribuição
Sótão:
Um quarto alugado, uma casa de banho

Rés-do-chão:
Entrada, sala de estar, cozinha aberta, sala de jantar, uma casa de banho, lavandaria, um quarto

Primeiro andar:
Quatro quartos, duas casas de banho, terraço

Segundo andar:
Dois quartos, terraço

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GOIBE468739/2024

Equipamento
Licença ETV para 11 pessoas
Piscina privada
Jardim
Amplos terraços
Ar condicionado
Lareira
Janelas de alumínio com vidro duplo
Porta de segurança
Roupeiros embutidos
Pavimentos em parquet
Mobilado
Zona de sótão

Localização
Can Pastilla e Cala Estancia encontram-se entre as zonas residenciais costeiras mais procuradas nos arredores de Palma. A proximidade imediata ao mar, a curta distância do aeroporto e a ligação rápida a Palma tornam esta localização uma opção especialmente interessante, tanto para uso próprio como para investimento em aluguer de curta duração.