Apartamento para venda em Los Collados - Los Geraneos, Aguilas, Múrcia

Segunda planta bem planeada com terraço e grande potencial de aluguer. Aqui oferecemos um apartamento acolhedor e de fácil manutenção que combina uma atmosfera de férias com uma excelente oportunidade de investimento. A propriedade está inserida num complexo residencial consolidado e muito popular, perto do mar, da natureza e da vida urbana: ideal para quem deseja ter um imóvel junto ao Mediterrâneo sem se preocupar com a gestão diária.

O apartamento tem uma área habitável de aproximadamente 61 metros quadrados e está equipado com dois quartos luminosos e uma casa de banho funcional. A distribuição é inteligente e agradável, em que a sala de estar e a sala de jantar criam um espaço social que convida à convivência. A cozinha, totalmente equipada, está posicionada de forma prática, facilitando tanto o uso pessoal como o seu aluguer.

Da sala de estar tem acesso ao terraço privado, um local ideal para desfrutar do café da manhã ao sol, de tardes tranquilas ou de noites amenas sob o céu estrelado. Aqui, a fronteira entre o interior e o exterior esbate-se, e o clima mediterrânico integra-se de forma natural na vida quotidiana.

A propriedade é vendida totalmente mobilada e equipada, com eletrodomésticos como frigorífico, forno, micro-ondas, máquina de lavar roupa e placa vitrocerâmica. O ar condicionado, tanto para aquecimento como para refrigeração, proporciona um clima interior confortável durante todo o ano. Está incluído um lugar de estacionamento privado na garagem subterrânea, uma vantagem valiosa tanto para si como para os seus convidados.

Este apartamento, com licença turística válida, faz parte de um programa de aluguer profissional. Como proprietário, tem a oportunidade de desfrutar da habitação de forma privada durante parte do ano, enquanto um operador externo gere o aluguer no restante tempo e gera receitas recorrentes. Este sistema garante segurança, simplicidade e poupança de tempo na propriedade, além de permitir a devolução do IVA, o que otimiza a rentabilidade do investimento.

A área comum conta com uma grande piscina rodeada por vegetação e jardins bem cuidados, além de um bar junto à piscina que abre durante a temporada de verão. Gera-se um ambiente de férias descontraído, apreciado tanto pelos proprietários como pelos inquilinos habituais.

A zona envolvente caracteriza-se por paisagens abertas, natureza costeira e belas praias, enquanto o centro, com restaurantes, serviços e marina, fica a poucos minutos. A combinação de tranquilidade, acessibilidade e procura torna esta zona uma opção muito atrativa tanto para desfrute pessoal como para aluguer de longo prazo.
Esta é uma habitação ideal para quem procura um investimento seguro junto ao mar, com uma estrutura clara, baixos custos de manutenção e uma localização que continua a atrair visitantes ano após ano.