Terreno para Construção para venda em Alora, Málaga

Terreno de investimento à venda – projeto de promoção residencial em Álora

Na encantadora e dinâmica localidade de Álora, este terreno urbanizável é colocado à venda com uma localização privilegiada, ideal para o desenvolvimento de um projeto residencial.

Situado a apenas 30 minutos de Málaga e rodeado de natureza e tranquilidade, o local oferece o equilíbrio perfeito entre um ambiente de vida sereno e um excelente acesso à cidade e ao litoral.

O terreno oferece uma capacidade total de desenvolvimento de 49 moradias geminadas, distribuídas em várias zonas de construção. Graças a parâmetros urbanísticos favoráveis e a uma distribuição eficiente da subdivisão, trata-se de uma excelente oportunidade para promotores que procuram tanto escala como rentabilidade.

Características principais:

Superfície total do terreno: 4.582,52 m²
Superfície total edificável: 5.366,61 m²
Superfície total real do terreno: 8.944,35 m²
Número de unidades: 49 moradias geminadas
Tipologia de construção: Rés-do-chão + 1 (R+1)
Índice de edificabilidade: até 1,4860 m²t/m²s
Estacionamento: 31 lugares de estacionamento + 2 lugares acessíveis (para pessoas com deficiência)

Distribuição por zonas:

5 unidades – 641,57 m²
7 unidades – 884,25 m²
4 habitações – 505,20 m²
26 habitações – 2.397,34 m²
7 habitações – 938,25 m²

Destaques do projeto:

Localização estratégica perto de Málaga, com excelentes ligações
Envolvente natural tranquila, que oferece elevada qualidade de vida
Pronto para o seu desenvolvimento de acordo com a normativa urbanística vigente
Escala de projeto adequada para um complexo residencial de dimensão média
Infraestrutura de estacionamento adequada, incluindo lugares para pessoas com mobilidade reduzida
Ideal para habitações orientadas a famílias, com grande atratividade em termos de estilo de vida

Este projeto combina uma densidade eficiente com um atrativo conceito residencial num ambiente verde, o que o torna muito adequado tanto para estratégias de venda como de arrendamento.