Moradia para venda em La Cala de Mijas, Mijas, Málaga

Descrição da Propriedade – Moradia Individual
Nº de Referência – ROAV5009092
Localização – La Cala de Mijas
Preço a partir de - €1,284,000 a €1,461,000

Bem-vindo a este empreendimento, um projeto novo e emocionante com 27 moradias contemporâneas de nova construção, todas em um só piso, com 4 quartos e 4,5 casas de banho, pensado para uma vida moderna. Localizadas apenas fora de La Cala de Mijas, estas casas oferecem a combinação perfeita de estilo, conforto e conveniência.

Primeira fase de 12 moradias a ficar concluída até ao final de 2026.
Projetadas com elegância, com um toque mediterrânico e grande atenção aos detalhes, cada moradia é um refúgio privado no vibrante Costa del Sol. Apenas a 3 km de La Cala de Mijas, as habitações estão orientadas a sudoeste para garantir abundante luz natural ao longo do dia.

Por que escolher uma moradia térrea? Viver numa casa estilo bungalow oferece muitos benefícios:
• Amiga do ambiente – Menor pegada de carbono, menos manutenção e maior eficiência energética
• Maior segurança – Sem escadas, reduzindo o risco de quedas; ideal para todas as idades, especialmente para pessoas idosas
• Investimento sólido – Alta procura no mercado e excelente valor de revenda
• Melhor acessibilidade – Ideal para famílias, reformados e pessoas com mobilidade reduzida
• Mais privacidade – Sem vizinhos no piso superior
• Aproveitamento eficiente do espaço – Áreas amplas e iluminadas, com muita luz natural
• Design personalizável – Ajuste a planta e os acabamentos ao seu gosto

Planta espaçosa e características premium
Situadas em terrenos generosos de 812 m² a 1,308 m², cada moradia oferece 201 m² de área habitável cuidadosamente desenhada:
• Hall de entrada elegante
• Ampla e luminosa sala de estar em open space – Com lareira e janelas grandes que ligam de forma harmoniosa os espaços interiores e exteriores, inundando o interior com luz natural
• Cozinha moderna de alta qualidade – Equipada com eletrodomésticos premium e despensa oculta
• Quatro quartos duplos – Todos com roupeiros embutidos e casas de banho privativas (en-suite)
• Jardim interior
• WC de hóspedes
• Garagem privada para dois veículos –
Com acesso direto à casa, além de estacionamento adicional no terreno para mais dois carros. Inclui uma arrecadação de 6 m², com a opção de a converter em espaço habitável extra

A melhor experiência de vida ao ar livre
As moradias foram desenhadas para aproveitar totalmente o estilo de vida mediterrânico, com áreas exteriores perfeitas para relaxar ou receber:
• Piscina exterior aquecida de água salgada (7,8 x 4 metros) – Com cobertura elétrica para piscina
• Terraço de 91 m² – Com uma área coberta de 45 m² para proporcionar sombra nos dias quentes
• Pavilhão de churrasco coberto de 18 m² com cobertura em lâminas (rufo) e laterais retráteis – Equipado com BBQ a gás, lava-loiças, máquina de lavar loiça, frigorífico, gerador de água, torneira de cerveja, máquina de café, máquina de gelo, mesa, cadeiras e TV de 65"
• Jardim tropical de baixa manutenção – Com relva artificial de alta qualidade, plantas tropicais e palmeiras

Características de vanguarda
Cada moradia inclui materiais de alta qualidade e a mais recente tecnologia:
• Pavimento em pedra premium
• Sistema de videoporteiro
• Painéis solares para eficiência energética
• Janelas de segurança com vidro duplo e proteção UV
• Ar condicionado quente/frio por zonas (sistema Airzone)
• Depósito de água de 1.000 litros
• Sistema de filtração de água por osmose inversa
• Sistema de automação domótica (smart home)
• Sistema de som integrado - interior e exterior
• Duche economizador de água na casa de banho principal
• Estação de carregamento para veículos elétricos
• Aquecimento por piso radiante nas casas de banho
• Estores elétricos
• Cofre
• Sistema de alarme

Localização privilegiada com grande potencial de crescimento
O empreendimento está situado numa das zonas que mais cresce em Málaga, com excelente infraestrutura rodoviária e grandes investimentos em novos projetos que irão aumentar ainda mais o valor da área.

Apenas a cinco minutos de carro do centro de La Cala de Mijas, conhecido pela atmosfera acolhedora, praias bonitas e uma mistura animada de restaurantes e lojas. A zona tem excelente conectividade através da autoestrada com portagens AP7 e da estrada costeira A7, proporcionando acesso rápido a destinos de topo do Costa del Sol como Málaga, Marbella, Puerto Banús e o Aeroporto de Málaga.

Acessibilidade imbatível:
• Fuengirola – 10 minutos
• Benalmádena – 20 minutos
• Torremolinos – 30 minutos
• Marbella – 20 minutos
• Puerto Banús – 25 minutos
• Aeroporto Internacional de Málaga – 30 minutos
• Centro da cidade de Málaga – 45 minutos

Perfeito para excursões de um dia:
• Gibraltar – 1,5 horas
• Sevilha – 2,5 horas
• Granada – 2 horas
• Estância de esqui Sierra Nevada – 2 horas

Quartos 4
Casas de banho 4
Área de construção -238m2
Tamanho do terraço – 91m2
Tamanho do jardim Desde – 832m2 até 1,308m2