Apartamento para venda em Calella de Palafrugell, Palafrugell, Girona

Apartamento situado em Calella de Palafrugell, Girona, na zona do Golfet, com 50,00 m2 de área construída e 20,00 m2 de terraço, numa localização privilegiada para quem procura combinar vida residencial com uma oportunidade de investimento. O imóvel dispõe de dois quartos e uma casa de banho, oferecendo uma distribuição prática e funcional para uso diário, visitas ou aluguer turístico. No edifício de três pisos, mantém-se o conforto de uma vaga de estacionamento própria e a tranquilidade de um ambiente residencial próximo de serviços e praias.

A habitação destaca-se pela sua configuração acertada para otimizar espaços: sala de estar com acesso direto ao terraço, que multiplica as possibilidades de utilização, seja como sala de jantar exterior, descanso ou zona de leitura. A cozinha, integrada ou adjacente à sala, consoante a distribuição, facilita a convivência e simplifica as tarefas diárias. O quarto principal oferece amplitude suficiente para uma cama grande e arrumação, enquanto o segundo quarto acrescenta versatilidade como escritório, quarto de hóspedes ou zona de entretenimento.

A habitação dispõe de dois espaços exteriores diferenciados que, no total, somam aproximadamente 20 m². Por um lado, um terraço ao nível da habitação de cerca de 4 m², acessível diretamente a partir da sala de estar, pensado para o uso diário e a ligação imediata ao exterior. Por outro lado, um segundo terraço de aproximadamente 16 m² situado no telhado do edifício, de uso exclusivo, que funciona como um espaço complementar mais amplo e versátil.

Esta configuração permite combinar praticidade e amplitude: um primeiro espaço funcional para o dia a dia e uma segunda zona elevada, mais reservada, ideal para refeições, descanso ou descontração com maior privacidade.

A localização no Golfet garante proximidade a enseadas, rotas de caminhadas e serviços básicos, com a vantagem de se manter numa zona consolidada e tranquila. Trata-se de uma oportunidade notável de aquisição, dada a escassez de ofertas neste preço em Calella de Palafrugell, o que acrescenta valor a curto e médio prazo para uso próprio ou investimento em aluguer. A orientação e a distribuição favorecem um uso versátil, adaptável a diferentes perfis de comprador, sem necessidade de grandes remodelações.

O edifício, de três pisos, oferece uma convivência cómoda e um ambiente adequado para famílias, casais ou investidores que procuram rentabilidade estável. A vaga de estacionamento incluída facilita o acesso diário e protege do estacionamento na época alta, um elemento especialmente valorizado na zona. O conjunto apresenta-se em bom estado geral, com manutenção compatível com a antiguidade e com potencial de melhorias menores para o adaptar a necessidades específicas.

A combinação do número de quartos, da área e do terraço torna esta proposta numa opção competitiva face a outras ofertas do mercado. Para clientes que procuram maximizar a rentabilidade do seu investimento, esta habitação representa um ponto de partida sólido em Calella de Palafrugell.