Moradia para venda em Icod de los Vinos, Tenerife

Aparthotel boutique histórico excecional, com encanto e excelente rentabilidade

Antigo convento com mais de 230 anos, restaurado com grande cuidado e transformado num encantador aparthotel boutique. A propriedade combina o caráter da arquitetura tradicional canariana com um modelo de negócio consolidado e altamente rentável.

Com mais de 27 anos de atividade turística, gera receitas anuais estáveis de seis dígitos e destaca pela sua estrutura de custos reduzida. A sua projeção internacional está totalmente implementada graças a modernos sistemas de reserva e a uma sólida infraestrutura técnica.

O imóvel conta com 7 unidades de alojamento totalmente equipadas, um precioso pátio interior com vegetação e um impressionante cacto de 8 metros, bem como amplas terraços na cobertura com pérgola, áreas lounge e vistas para o mar.

Encontra-se em muito bom estado de conservação, sem necessidade de obras, e nos últimos anos têm sido renovados continuamente eletrodomésticos e instalações. Todas as licenças e o inventário completo estão incluídos no preço de venda, o que permite continuar a atividade de forma imediata.

Uma oportunidade excecional para adquirir um negócio com encanto, trajetória e rentabilidade numa das zonas mais atrativas de Tenerife.

- 7 unidades de alojamento (6 apartamentos e 1 estúdio)
- Algumas unidades com vistas parciais para o mar, varanda ou terraço
- Totalmente mobilado, com inventário completo incluído
- Ligação wifi em todo o edifício
- Colchões novos instalados em 2025
- Novas Smart TV com acesso à Netflix
- Novos eletrodomésticos
- Dois terraços na cobertura com área lounge e pérgola
- Encantador pátio interior com jardim e agradáveis áreas de estar
- Receção, escritório e quarto de serviço
- Instalações de eletricidade, água e saneamento renovadas em 2004
- Sistema internacional de reservas já implementado
- Licenças incluídas no preço de venda
- Receitas anuais estáveis de seis dígitos
- Baixo custo de pessoal
- Estrutura de despesas reduzida

Localização
O aparthotel encontra-se numa zona tranquila e ligeiramente elevada sobre o centro histórico de Icod de los Vinos. O centro, com restaurantes, cafés, lojas e locais de interesse como o Drago Milenario, fica a apenas 5–10 minutos a pé, ideal também para hóspedes sem carro.

A Playa de San Marcos situa-se a cerca de 2,5–3 km e é alcançada em poucos minutos de carro. Além disso, a propriedade dispõe de uma excelente localização para amantes da natureza e do senderismo, com acesso rápido a numerosas rotas no norte de Tenerife e em direção à zona do Teide. A boa ligação com a TF-5 permite chegar com comodidade tanto a Puerto de la Cruz como ao sul da ilha.

Outros
(Informação removida por incluir texto legal/compliance e condições fiscais da compra e venda.)