Moradia para venda em Pinoso, Alicante

Villa encantadora à venda em Pinoso com 3 hectares, com equitação de luxo — totalmente equipada e pronta para mudança.

Inserida na tranquila zona rural de Pinoso, na província de Alicante, esta propriedade equestre oferece uma combinação de instalações premium para cavalos, infraestrutura avançada e habitação moderna de luxo em 3 hectares de terreno totalmente servido.

Características Equestres e do Terreno
A propriedade foi pensada com cuidado para uso equestre sério, mantendo flexibilidade para expansão:

- 3 hectares em 4 parcelas (3 combinadas em 2 hectares + 1 hectare independente)
- REGA licenciada para até 10 cavalos (com possibilidade de aprovação para 15)
- Arena de equitação de 40m x 20m
- Picadeiro redondo de 19m
- Pista de equitação em formato de “Figura-8” ao longo do terceiro hectare completo
- 3 pastagens independentes (incluindo uma área dedicada à apicultura)
- 3 piquetes com abrigos
- Vedação Horserail de alta qualidade em toda a propriedade (garantia de 25 anos)
- Distribuição de irrigação e energia nos 2 hectares principais

O uso agrícola adicional inclui instalações para galinhas e cabras, juntamente com infraestrutura para apicultura.

Infraestrutura e Serviços
Esta propriedade destaca-se pela sua excepcional capacidade de autosuficiência e configuração de serviços:

- Licenças de água agrícola cobrindo toda a área
- Edifício de tratamento de água que converte água agrícola em abastecimento potável
- Eletricidade da rede pública através de poste dedicado com capacidade de ligação adicional
- Instalação solar completa (sistema Victron, baterias Pylontech) com gerador de reserva Ford

Armazenamento e Dependências
- Sala dedicada de ração e sala de equipamentos
- Instalação de armazenamento de alimentos de 6m x 6m (capacidade para aproximadamente um ano de fornecimento para 5 cavalos)
- Abrigos agrícolas cobertos para animais
- Estacionamento coberto para 6 carros com painéis solares integrados

Residência Principal – Conforto Moderno Encontra Vida no Campo
A propriedade conta com uma moradia bem equipada de 3 quartos e 3 casas de banho, projetada tanto para conforto quanto para funcionalidade:

- Casa de banho e duche exteriores ligados à piscina e à cozinha exterior
- Ar-condicionado por zonas (5 zonas independentes + sistema dedicado para o master)
- Automação completa da casa (iluminação, estores e controle de clima)
- Sistema de áudio para toda a casa com altifalantes internos/externos por zonas
- Pré-instalação de som surround na área de estar
- Infraestrutura de rede completa com pontos de Wi-Fi e câmaras de segurança

Vida Exterior e Entretenimento
Projetado para o estilo de vida tanto quanto para a praticidade:

- Cozinha exterior totalmente equipada com placa, armários, forno de pizza e frigorífico para bebidas
- Grande área de fogo tipo fogueira com churrasqueira a gás e a lenha, com zona de assentos
- Piscina salgada aquecida, totalmente automatizada
- Amplo terraço no rooftop com ligações de água e energia

O telhado está preparado para expansão, com provisões estruturais para uma construção adicional de 100m² no nível superior.

Potencial de Desenvolvimento Futuro

- Licenças e planos aprovados para casa de hóspedes ou bodega na parcela central, incluindo cozinha e casa de banho
- Ligação elétrica adicional já disponível para mais construções

Uma oportunidade rara: esta é uma propriedade equestre pronta para mudança (turnkey) que combina instalações de nível profissional com características residenciais de alto padrão. Ideal para proprietários privados, profissionais de equitação, ou para quem procura uma escapada rural de luxo com potencial de rendimento ou de expansão.