Moradia para venda em Albir, Alfaz del Pi / L'Alfàs del Pi, Alicante

Descubra este encantador chalé geminado localizado numa das áreas mais procuradas de El Albir, numa tranquila zona residencial a apenas 200 metros da praia. Situado num terreno de 542 m², este imóvel oferece a combinação perfeita de amplitude, privacidade e uma localização privilegiada.

A habitação conta com uma área construída de 169 m² distribuída por dois níveis, proporcionando espaços amplos e luminosos. Dispõe de 3 quartos, um deles com casa de banho privativa, além de uma segunda casa de banho completa e um WC adicional. A sala de estar e jantar, ampla e funcional, dá acesso a uma agradável terraço, ideal para desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano.

A cozinha independente, juntamente com uma zona de lavandaria, proporciona comodidade para o dia a dia. Além disso, a habitação tem ar condicionado com bomba de calor nas principais divisões.

No exterior, o terreno oferece um bonito jardim com árvores de fruto como laranjeira, limoeiro, romãzeira e nespereira, criando um ambiente natural e acolhedor. Existe espaço suficiente para a construção de uma piscina privada, aumentando ainda mais o valor do imóvel.

A habitação precisa de reforma, o que a torna uma excelente oportunidade para desenhar uma casa totalmente personalizada e adaptada a um estilo de vida moderno.

Localização imbatível:

A poucos passos de todos os serviços: escolas, supermercados, centros médicos, zonas desportivas e campos de golfe, além de estar junto a um parque natural, combinando mar e montanha no mesmo ambiente.

Oportunidade de investimento única (duplo terreno com licenças)

Este imóvel destaca-se especialmente pelo seu grande potencial de investimento:

Duas referências cadastrais e duas escrituras independentes

Dois certificados de compatibilidade turística

Dois certificados energéticos

Isto permite ao novo proprietário:

Dividir o imóvel em duas unidades independentes

Exploração turística legal desde o primeiro momento

Maximizar a rentabilidade através de arrendamento de curta duração ou de longa duração

Atualmente, a habitação encontra-se arrendada, o que permite gerar rendimentos desde o primeiro dia.

Além disso:

Sem encargos no registo

Sem condomínio

Todos os serviços em dia