Moradia para venda em Calonge i Sant Antoni, Girona

Villa com vistas panorâmicas para o mar e licença turística

Descrição do imóvel

Localizada na exclusiva zona de Mas Palli, esta propriedade unifamiliar de 475 m² destaca-se pelo excelente estado de conservação e pela sua localização estratégica entre Calonge e Platja d'Aro. Construída em 2019 sobre um generoso terreno de 1450 m², a moradia foi projetada para oferecer o máximo conforto tanto como residência principal como para uso de férias. A sua arquitetura em estilo moderno-cúbico integra-se perfeitamente no ambiente, dando prioridade à entrada de luz natural e às vistas desimpedidas sobre o Mediterrâneo.

A distribuição organiza-se de forma funcional em três níveis. O piso principal acolhe um hall de entrada que dá acesso a uma ampla sala de estar e jantar e a uma cozinha americana de design, espaços todos orientados para o mar. Este nível é complementado por dois quartos duplos e uma casa de banho de grandes dimensões. O piso inferior dispõe de uma segunda sala de estar independente, mais três quartos duplos adicionais e três casas de banho completas. No piso superior encontra-se a suíte principal, um espaço privado que desfruta das melhores vistas da casa, closet e uma casa de banho principal de grande formato.

Quanto a acabamentos e equipamentos, a propriedade tem pavimentos em parquet e em azulejos de alta qualidade, lareira na zona social e um sistema de climatização total. A segurança está assegurada por um sistema de alarme integral. O exterior foi desenhado para desfrutar do clima mediterrânico, com uma piscina privada exterior, zona de barbecue, ginásio e jacuzzi. Além disso, a moradia conta com armários embutidos em todas as divisões, cozinha totalmente equipada e uma licença turística vigente, que aumenta o seu valor como investimento.

A proximidade aos centros urbanos de Platja d'Aro e Calonge permite aceder, em poucos minutos, a serviços, comércio de primeira qualidade e às melhores praias da Costa Brava Sud. Esta villa representa uma oportunidade excecional para quem procura uma propriedade moderna, pronta para habitar, que combine a privacidade de uma zona residencial consolidada com a comodidade de estar perto de todos os serviços essenciais.

Descrição da localização

Calonge é um magnífico município com origem medieval, situado no coração da Costa Brava, na comarca do Baix Empordà, com excelente localização numa área rodeada de bosques de azinheiras e pinheiros, onde poderão desfrutar da tranquilidade e do seu ambiente. Encontra-se a poucos minutos da população de Sant Antoni de Calonge, núcleo marítimo de Calonge, que se estende ao longo da baía.

Sant Antoni de Calonge é o destino preferido de muitos turistas, para desfrutar das suas exclusivas e belas enseadas e praias como Torre Valentina. Também fica ao lado das populações de Palamós, com o seu porto de pesca, as suas lindas praias e todo o tipo de serviços, e de Platja d'Aro, com uma grande oferta comercial e de lazer.

Dispõe de acesso direto à estrada C-65, que nos comunica facilmente com as cidades de Girona, Barcelona e com França. O aeroporto de Girona fica a apenas 35 km e o de Barcelona a 115 km ao sul.