Comercial para venda em Vélez-Málaga, Málaga

Oportunidade: espaço comercial com mudança de uso para habitação e 2 lugares de estacionamento

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento no coração do centro histórico de Vélez-Málaga.
O imóvel é vendido obrigatoriamente em conjunto com dois lugares de estacionamento contíguos, situados mesmo ao lado.
Preço de cada lugar: 15.000 €
Preço total dos dois lugares: 30.000 €
Preço do espaço comercial: 90.000 €

Cada lugar conta com 17 m2, oferecendo um espaço amplo e confortável. Têm muito boa acessibilidade, porta automática com comando e espaço suficiente para manobras, o que garante comodidade e facilidade de utilização.

O espaço comercial está em muito bom estado de conservação, com uma área construída de 56 m2 e 49 m2 úteis. Atualmente conta com o projeto básico de mudança de uso para habitação já apresentado, o que facilita enormemente o processo para a sua transformação.
O imóvel praticamente não requer reformas, já que o seu estado é bastante bom, permitindo, com um pequeno investimento, adaptá-lo facilmente como habitação. Dispõe ainda de uma porta de acesso com uma ampla envidraçada, o que proporciona uma excelente iluminação natural ao interior, bem como ar-condicionado em ambos os compartimentos a funcionar corretamente.

Dispomos de plantas do projeto.

Um dos aspetos que mais valor acrescenta a esta propriedade é o seu enorme potencial: os dois lugares de estacionamento, situados um ao lado do outro, aumentam de forma notável a comodidade e a valorização do imóvel após a sua mudança para uso residencial.

Em suma, uma oportunidade muito atrativa numa localização privilegiada, ideal tanto para investidores que procuram rentabilidade como para quem deseja desenvolver uma habitação numa das zonas mais encantadoras da cidade.