Apartamento para venda em Cas Catala, Calvià, Maiorca

Magnífica moradia tipo dúplex situada na zona residencial de Cas Català Nou, onde a tranquilidade e as vistas panorâmicas para a baía se combinam perfeitamente.

A propriedade conta com uma área construída de 113 m², distribuída em dois pisos, mais uma acolhedora mansarda com solário de 15 m², onde poderá desfrutar de espetaculares vistas para o mar e de inesquecíveis entardeceres num ambiente privilegiado. Segundo piso sem elevador. O empreendimento dispõe de jardim e piscina comunitária.

A moradia distribui-se da seguinte forma:

No piso principal, totalmente remodelado há menos de 5 anos, encontramos uma ampla e luminosa sala de estar e jantar com lareira de lenha, que proporciona aconchego nos meses de inverno, e acesso direto a uma agradável terraço com cerca de 10 m², com vistas desimpedidas para a baía. Neste mesmo piso localiza-se uma moderna cozinha independente, totalmente equipada, com zona de pequeno-almoço e despensa. Completa este nível uma elegante casa de banho social de design atual. Além disso, o espaço por baixo da escada foi aproveitado como zona de arrumação com máquina de lavar roupa.

O primeiro piso está destinado à zona de descanso, equipado com ar condicionado, e dispõe de três quartos duplos, um deles em suite e duas casas de banho completas com duche, recentemente remodeladas.

A mansarda, totalmente preparada e mobilada, oferece múltiplas possibilidades: escritório, sala de TV, zona de arrumação ou até mesmo um quarto adicional.

Características adicionais:

Pavimentos laminados tipo parquet no piso principal e no ático
Janelas com vidro duplo em toda a moradia
Ar condicionado (frio/calor) nos quartos e no ático, com pré-instalação na sala
Instalação de painéis solares com sistema de monitorização através de app, que permite otimizar o consumo energético

Próxima instalação prevista de cadeira salva-escadas
Classificação energética: D

A propriedade inclui uma ampla garagem privada de 26 m², com capacidade para um carro grande e uma moto ou até mesmo dois veículos pequenos, bem como um prático arrumo de dupla altura independente em frente ao mesmo.

A comunidade oferece excelentes áreas comuns, incluindo piscina com área infantil, zonas ajardinadas e espaços de descanso. Além disso, a partir da parte traseira do edifício acede-se diretamente a uma ampla zona boscosa, ideal para passeios e para o contacto com a natureza.

A apenas 250 metros encontra-se a zona desportiva municipal de Cas Català, equipada com pistas de padel e campo polivalente.

Cas Català é uma das zonas mais exclusivas do município de Calvià, com uma vasta oferta de serviços, comércios e escolas internacionais nas suas redondezas. A sua localização é imbatível: a menos de 1 km do porto desportivo de Cala Nova, a apenas 10 minutos de carro de Puerto Portals e Palma, e a cerca de 300 metros da praia de Cala Buganvilla.

Uma oportunidade única para viver num ambiente privilegiado.

Nº AICAT: 8446