Moradia em Banda para venda em Sant Feliu de Guíxols, Girona

No centro de Sant Feliu de Guíxols, a um passo da praia, encontra-se esta encantadora casa de vila totalmente renovada. Combinando o charme autêntico com o conforto moderno, a casa tem uma área construída total de aproximadamente 163 m2, distribuída por três pisos.

No piso térreo, encontrará uma sala de estar luminosa e acolhedora com cozinha americana e um escritório aberto. A sala dá diretamente para o encantador pátio. Este piso também conta com uma casa de banho com duche. Todo o piso térreo dispõe de um confortável aquecimento por piso radiante.

No primeiro piso, há três quartos: um duplo espaçoso e dois individuais. Também há uma casa de banho completa com duche. Este piso está equipado com climatização por condutas, o que garante um clima interior agradável.

O piso superior é composto por um amplo espaço em aberto, com muitas possibilidades. Poderia ser utilizado como sala de lazer, espaço de trabalho, quarto adicional ou estúdio, por exemplo. A partir deste espaço, acede-se a um terraço privado com vistas para Sant Feliu de Guíxols. A máquina de aerotermia também está instalada aqui.

O acolhedor pátio, com aproximadamente 40 m2, distribui-se em dois níveis, criando um espaço exterior acolhedor. Aqui também encontrará uma churrasqueira e um prático armazém, ideal para bicicletas e para espaço de arrumação adicional.

Uma moradia ideal para quem deseja viver confortavelmente no centro da cidade, com todos os serviços, restaurantes e a praia a uma curta distância.

Estado do imóvel: renovado
Área habitável: 123 m2
Área construída: 163 m2
Ano de construção: 1960
Certificado de eficiência energética (CEE):
Consumo: C, 65 kWh/m2
Emissões: C, 11 kg CO2/m2
Número de registo CEE: VTC4N63CF
Cédula de habitabilidade: CHG00115926001