Comercial para venda em Villamartin, Orihuela, Alicante

Temos o prazer de apresentar uma oportunidade para adquirir um restaurante italiano totalmente operacional e consolidado, em funcionamento desde 2021 e com excelente reputação. Não se trata apenas de um negócio, mas de um conceito cuidadosamente desenvolvido que combina autenticidade, qualidade e ambiente.

O restaurante baseia-se numa filosofia que se conecta profundamente com a sua clientela: cozinha italiana inspirada, massa fresca feita à mão, os melhores ingredientes e, acima de tudo, uma hospitalidade que faz com que cada cliente se sinta em casa. Esta identidade permitiu construir uma clientela fiel e uma presença sólida a nível local.

O local dispõe de aproximadamente 220 m², incluindo acolhedores espaços interiores e exteriores. Capacidade para cerca de 80 comensais — aproximadamente 40 no interior e 40 distribuídos entre terraços cobertos e descobertos — oferece um ambiente versátil e atrativo durante todo o ano. O interior está completamente mobiliado e equipado com bom gosto, enquanto os terraços trazem um encanto mediterrânico que eleva a experiência.

É oferecido como uma solução turnkey (pronta a operar), incluindo todo o mobiliário, maquinaria profissional e equipamento. Conta com ar condicionado, sistema de som com altifalantes, dois WC para clientes (um adaptado para mobilidade reduzida) e uma casa de banho independente para o pessoal.

Quanto ao investimento, o preço de trespasse é de 95.000 €, com uma renda mensal de 1.500 € + IVA e despesas de condomínio de aproximadamente 120 € por mês. O IBI fica a cargo do proprietário e o contrato de arrendamento tem duração de 5 anos, o que proporciona estabilidade.

Uma oportunidade excecional para profissionais da restauração ou investidores que procuram um negócio consolidado e pronto para continuar o seu sucesso.