Moradia para venda em Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Descubra esta exclusiva moradia independente de 353 m² de área construída, situada num amplo terreno de 1.150 m² distribuído em dois níveis, que oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e ligação à natureza.

Situada num ambiente privilegiado com impressionantes vistas para o Parc de Collserola, a casa beneficia de luz natural durante todo o dia, criando espaços quentes e cheios de vida. A sua distribuição em três pisos —zona de dia, zona de noite e piso destinado a escritório e sala de jogos— foi cuidadosamente concebida para se adaptar às necessidades da vida familiar moderna.

A propriedade destaca-se pelas suas excelentes qualidades de construção e acabamentos, bem como pela sua elevada eficiência energética. Dispõe de painéis fotovoltaicos com bateria de armazenamento (instalados há 4 anos), o que garante uma poupança energética significativa e sustentabilidade a longo prazo.

O exterior é um verdadeiro oásis privado: piscina aquecida com sistema de eletrólise (renovada há 3 anos), zona de barbecue de alvenaria com acolhedor pórtico- zona de refeições —perfeita para encontros e celebrações—, jardim com rega automática e vários espaços para descanso e fruição.

A garagem oferece ampla capacidade para vários veículos, motos e uma zona de arrumos, proporcionando comodidade e funcionalidade.

Além disso, a propriedade conta com edificabilidade não consumida, o que abre a porta a futuras ampliações ou projetos personalizados.

Localização imbatível: a apenas 4 minutos da estação de Ferrocarriles Catalanes (com ligação direta a Plaça Catalunya em 20 minutos) e excelente acesso pela estrada de l’Arrabassada, permitindo chegar de carro em apenas 14 minutos a áreas como Sarrià-Sant Gervasi ou Vall d’Hebron.

Uma habitação única para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e natureza sem abrir mão da proximidade com Barcelona.