Apartamento para venda em Xeresa, Valencia

Você não adquire apenas um apartamento.
Você compra uma outra forma de viver na Costa de Valência.

Este apartamento no 1.º andar com elevador, no Xeresa del Monte Resort, faz sentido para um tipo de comprador muito específico: pessoas que desejam vistas abertas para o mar, tranquilidade, qualidade de construção e estilo de vida de resort — sem precisar abrir mão de estar a menos de 10 minutos da praia.

Pois o verdadeiro luxo é ver o mar… sem que alguém fique à frente dele.
A partir do seu terraço de 25 m², orientado a sudeste, as vistas panorâmicas de 360º sobre o Mar Mediterrâneo e a montanha de Mondú- (ou Mondú-) são um dos melhores argumentos para este imóvel.

Aqui você toma o seu pequeno-almoço com vista para o nascer do sol.
Você trabalha com luz natural.
E à noite, você tem tranquilidade.

Muitos apartamentos perto da praia parecem baratos… até revelarem os seguintes problemas:
• Renovação/obras
• má qualidade de construção
• custos ocultos
• humidade
• ruído
• pouca privacidade
• complexos residenciais superlotados

Aqui não.

Este apartamento foi pensado para ser duradouro, economizar energia e oferecer conforto real durante todo o ano.

74 m² construídos + 25 m² de terraço.
Sala de estar e jantar com cozinha em conceito aberto.
2 quartos com roupeiros embutidos.
1 casa de banho moderna com acabamentos Premium.
Garagem incluída.
Elevador.
Certificado de Energia B.

A construção aposta em medidas de isolamento térmico e acústico, carpintaria de alta qualidade, janelas com vidros duplos com proteção solar, aerotermia e materiais cerâmicos/porcelanatos de grandes formatos.

A cozinha aberta totalmente integrada cria um ambiente moderno, luminoso e funcional.
E o resort eleva ainda mais a experiência:
• piscinas tropicais
• ginásio
• café
• clube social
• jardins mediterrânicos
• trilhos para caminhadas
• bem-estar
• privacidade visual
• ambiente internacional

E ainda assim:
• Praia de Gandía em 10 minutos
• Praia de Xeraco bem perto
• Cidade de Valência em 40 minutos
• rápida ligação à AP7

Perfil ideal:
• segunda residência de primeira classe
• teletrabalho internacional
• estrangeiros
• residência principal tranquila
• investimento de capital seguro

Importante:
A locação turística não é permitida.
Mas a locação de longa duração é possível.

Estimativa prudente:
• renda mensal de longo prazo estimada: 1.300 €/mês
• receitas anuais estimadas: 15.600 €
• alta procura graças ao perfil internacional e aos trabalhadores remotos

Preço de mercado atual estimado na zona para produtos semelhantes: entre 3.400 €/m² e 4.200 €/m², dependendo das vistas, do resort e das comodidades.

Este imóvel destaca-se porque combina:
• vistas verdadeiramente abertas
• resort de primeira classe
• baixa densidade
• proximidade do mar
• tranquilidade
• potencial de valorização

Agora a questão importante:
Você compra mais um apartamento… ou um olhar privado sobre o Mar Mediterrâneo?