Moradia para venda em Vallromanes, Barcelona

Edifícios com apartamentos e lojas comerciais em Vallromanes, Barcelona.

Estes edifícios apresentam uma oportunidade única e atrativa no centro histórico de Vallromanes, uma das zonas residenciais mais exclusivas e procuradas da área metropolitana de Barcelona. Conhecida pelo seu caráter tranquilo de vila, pelo seu perfil residencial prestigiado e pela proximidade de Barcelona, Vallromanes atrai quem procura privacidade, ambiente natural e acesso fácil à cidade. Poucos lugares tão próximos de Barcelona preservam este nível de exclusividade e tranquilidade.

Há 11 unidades, convenientemente localizadas perto de uma via principal e a curta distância dos serviços diários. Atualmente, 4 apartamentos funcionam como unidades ativas de aluguer de curta duração com licença, gerando rendimentos imediatos desde o primeiro dia. As unidades restantes funcionam como lojas comerciais e espaços de armazenamento, oferecendo rendimentos contínuos.

O que realmente torna esta oportunidade excecional é o seu estado urbanístico aprovado. Os edifícios contam com uma licença de construção confirmada que permite o desenvolvimento de até 15 apartamentos e 4 moradias, o que o torna uma importante oportunidade de investimento num micro-mercado de luxo com elevada procura e oferta limitada.

Com fluxo de caixa existente, autorizações de planeamento claras e confirmadas, e um forte potencial de valorização através de reposicionamento e ampliação, este ativo representa uma oportunidade de destaque para investidores e promotores que procuram elevados retornos num dos submercados mais prestigiosos e com menor oferta de Barcelona.

BCN-00045