Moradia para venda em Vallromanes, Barcelona

Edifícios com apartamentos e espaços comerciais em Vallromanes, Barcelona.

Estes edifícios apresentam uma oportunidade única e atrativa no centro histórico de Vallromanes, uma das zonas residenciais mais exclusivas e procuradas da área metropolitana de Barcelona. Conhecido pelo seu ambiente tranquilo de vila, pelo seu perfil residencial prestigioso e pela proximidade a Barcelona, Vallromanes atrai quem procura privacidade, um entorno natural e fácil acesso à cidade. Poucos lugares tão perto de Barcelona mantêm este nível de exclusividade e tranquilidade.

Há 11 unidades, convenientemente localizadas perto de uma via principal e a pouca distância dos serviços diários. Atualmente, 4 apartamentos funcionam como unidades ativas de aluguer de curta duração com licença, gerando rendimento imediato desde o primeiro dia. As unidades restantes funcionam como espaços comerciais e áreas de armazenamento, oferecendo rendimento contínuo.

O que realmente torna esta oportunidade excecional é o seu estado urbanístico aprovado. Os edifícios contam com uma autorização de construção confirmada que permite o desenvolvimento de até 15 apartamentos e 4 moradias, o que o torna uma importante oportunidade de investimento num micromercado de luxo com alta procura e oferta limitada.

Com fluxo de caixa existente, licenças de planeamento claras e confirmadas, e um forte potencial de valorização através de reposicionamento e ampliação, este ativo representa uma oportunidade de destaque para investidores e promotores que procuram elevados retornos em um dos submercados mais prestigiados e com menor oferta de Barcelona.