Terreno Não Urbanizado para venda em Los Montesinos, Alicante

Propriedade rústica com edificação à venda em Los Montesinos, Alicante.

Propriedade rústica com 10.428 m2 de superfície em área de campo próxima ao Parque Natural de Las Lagunas de La Mata e Torrevieja.

Dentro do seu perímetro existem quatro edificações, todas concluídas, cujo destino original foi: 1) discoteca (ampla nave com uma superfície de 622 m2); 2) comércio e área de restauração (com uma superfície de 396 m2); 3) terraço (com 250 m2); 4) segunda área de restauração (com 24 m2). A superfície do terreno ocupada pelo construído é de 1.292 m2.

O restante da superfície destina-se a terreno rústico, oferecendo amplas possibilidades para o desenvolvimento de atividades agrícolas, especialmente aquelas compatíveis com a normativa de proteção do entorno. A sua extensão, configuração e localização tornam-na uma opção ideal para culturas de sequeiro, plantações mediterrânicas ou projetos de agricultura sustentável e ecológica.

A quinta está situada num ambiente natural de elevado valor paisagístico, o que favorece o desenvolvimento de explorações respeitadoras do meio ambiente, bem como iniciativas ligadas à agricultura regenerativa ou de baixo impacto. A proximidade ao Parque Natural proporciona um microclima favorável e um ambiente especialmente adequado para determinados cultivos tradicionais da zona.

Além disso, a amplitude do terreno permite organizar diferentes zonas de cultivo, facilitando a diversificação agrícola ou a implantação de projetos a médio e longo prazo.

Como valor acrescentado, destaca-se a sua proximidade ao núcleo urbano de Los Montesinos e à zona do polígono industrial, ambos a uma distância a pé, o que proporciona comodidade logística, fácil acesso a abastecimentos e serviços, e uma excelente ligação sem abrir mão da tranquilidade do ambiente natural.