Moradia para venda em Barbate, Cádis

Quinta rural com várias unidades de alojamento e zona de lazer em Vejer de la Frontera (Cádiz)

Quinta com 51 áreas (+ 5.100 m2) com nave. Suscetível de divisão ou segregação.

No interior foram construídos:
1. - Buenavista: parcela 600 m2. Habitação 56 m2 - cozinha - 3 dormitórios - 1 casa de banho - alpendre - jardim 250 m2 - piscina.
2. - Buganvilla e Tulipán: parcela 300 m2. Habitação 48 m2 - cozinha - 2 dormitórios - 1 casa de banho - jardim 50 m2 - jacuzzi e barbecue.
3. - Girasol: móvel home. Habitação 28 m2 - sala-cozinha - 2 dormitórios - 1 casa de banho - jardim 50 m2 - jacuzzi.

Resto dos m2 para quinta suscetível de edificar.

Apresentamos esta atrativa quinta rural situada no termo de Vejer de la Frontera, num ambiente natural tranquilo e com excelente ligação à costa.

A propriedade oferece uma configuração especialmente interessante tanto para uso particular como para projeto de alojamento rural ou vacacional em funcionamento. Dispõe de diferentes edificações e espaços independentes, o que a torna uma opção muito versátil para quem procura privacidade, desfrute pessoal ou uma quinta com grande potencial.

Inclui uma habitação principal com 3 dormitórios, 1 casa de banho, sala-cozinha, alpendre, jardim e piscina; dois alojamentos adicionais com 2 dormitórios e 1 casa de banho com jardim, jacuzzi e zona de barbecue; e uma unidade tipo móvel home com 2 dormitórios, 1 casa de banho, sala-cozinha e espaço exterior.

Entre os seus pontos fortes, destacam-se:
- Envolvente rural muito agradável e relaxante.
- Boa proximidade de algumas das zonas mais procuradas da costa de Cádiz.
- Espaços exteriores pensados para descanso e lazer.
- Distribuição ideal para combinar uso privado e investimento.
- Imóvel com encanto e grande potencial para desenvolver um conceito turístico com personalidade.
- Crescimento comprovado desde uma única unidade até uma oferta mais diversificada.
- Capex importante já executado pela propriedade.
- Potencial de melhoria através de revenue management, marketing direto e otimização da ocupação.
- Infraestrutura operacional reforçada com fotovoltaica, água e saneamento.
- Ativo híbrido: valor imobiliário e valor como negócio em funcionamento.

Uma propriedade singular, difícil de encontrar pela sua combinação de localização, privacidade, diversidade de alojamentos e possibilidades de exploração. Por motivos de privacidade da propriedade e do modelo de exploração, alguma informação será disponibilizada apenas numa fase posterior.

Preço: 499.000 euros (negociável).