Apartamento para venda em Marbella, Málaga

Apartamento com licença turística e alta rentabilidade junto à praia

Numa zona onde cada vez é mais difícil encontrar propriedades que realmente tenham tudo, este imóvel destaca pela combinação muito pouco habitual: localização, amplitude, terraços, renovação, garagem, arrecadação e licença turística em vigor com rentabilidade comprovada.

Localizado em Nueva Alcántara, junto a Cortijo Blanco e a poucos passos da praia, este imóvel situa-se numa das áreas mais procuradas de San Pedro de Alcántara, combinando tranquilidade, proximidade ao mar e acesso imediato a todos os serviços.

Conta com 147 m2 construídos e uma distribuição confortável, luminosa e muito bem aproveitada.

Dispõe de:

3 dormitórios
2 casas de banho completas
1 casa de banho de cortesia

O dormitório principal tem casa de banho privativa (em suite), e todos os quartos têm saída direta para dois terraços amplos com ambientes diferenciados, o que proporciona uma sensação de espaço, luz e ligação ao exterior difícil de encontrar.

A sala é ampla e luminosa, com acesso direto a um dos terraços, um dos grandes atrativos da habitação.

Conta com um sistema de fechamento em vidro tipo cortina de vidro, totalmente rebatível, o que permite desfrutá-la tanto no inverno como no verão, aberta ou fechada consoante a ocasião, criando um espaço versátil como sala de jantar, zona de relax ou extensão da sala.

A moradia foi renovada com um estilo atual e muito cuidado, combinando funcionalidade e estética.

Destacam-se:

Pavimentos em parquet
Vidros duplos
Cozinha em open space com a sala, com lavandaria independente
Excelente qualidade nos acabamentos

Inclui também:

Lugar de garagem subterrânea
Arrecadação

O empreendimento oferece:

Piscina comunitária
Áreas ajardinadas
Serviço de concierge (porteiro/zelador)

Localização:

Junto a Cortijo Blanco
Muito perto da praia
A um passo do Bulevar de San Pedro
Cercado por todos os serviços, escolas, restaurantes e comércio

Um dos pontos mais fortes desta propriedade é que conta com licença turística em vigor.

Rentabilidade comprovável de aproximadamente 36.000 € por ano
Gerada mesmo sem exploração completa durante todo o ano
Alto potencial de melhoria para maximizar os rendimentos

Um imóvel muito completo, difícil de encontrar na zona, que combina estilo de vida e rentabilidade num só investimento. Ideal tanto para viver como para investir, com uma base sólida e um caminho claro.