Moradia para venda em Calpe / Calp, Alicante

Descubra esta exclusiva villa independente, localizada na prestigiosa área de Maryvilla, em Calpe. Esta residência de 209 m² oferece uma combinação perfeita de privacidade, conforto e vistas deslumbrantes, sendo uma verdadeira joia rara na Costa Blanca. Desde o momento da sua chegada, será recebido por um espetacular panorama de 360 graus que abrange o Mar Mediterrâneo, o icónico Peñón de Ifach e a majestosa cadeia montanhosa da Oltà.

Principais características do imóvel:
• Localização de primeira: Apenas a 2,5 km do histórico centro antigo de Calpe e a menos de 1 km de praias de areia imaculadas, enseadas rochosas, campos de ténis e restaurantes de categoria superior.
• Vistas deslumbrantes: Lugares privilegiados para o mar e para as montanhas a partir de quase todos os espaços, incluindo um solário privado e várias terraças.
• Habitação independente: O imóvel dispõe de um apartamento de hóspedes independente, com entrada separada, cozinha em plano aberto, uma acolhedora área de estar e uma grande casa de banho – ideal para arrendamento ou para famílias alargadas.
• Paraíso exterior: Uma reluzente piscina privada, rodeada por jardins luxuriantes, uma majestosa oliveira e uma zona de churrasco dedicada, com casa de banho exterior própria.
• Bem-estar & relaxamento: Inclui uma luxuosa terraço com Jacuzzi, projetada para desfrutar no inverno, e um sistema automático de proteção contra mosquitos para entretenimento perfeito no verão.

Destaques interiores & planta:
O piso principal tem uma sala de estar luminosa e arejada, na qual uma enorme janela funciona como um “televisor natural”, enquadrando a costa. A cozinha totalmente equipada abre-se diretamente para uma charmosa varanda para refeições. Com 3 quartos espaçosos (todos com roupeiros embutidos), 3 casas de banho e uma prática arrecadação, a planta é tão funcional quanto bonita.

Potencial de investimento:
O imóvel está situado num terreno de 870 m², mas existe a oportunidade única de adquirir o terreno vizinho de 743 m². Isso permitiria ampliar o seu património para mais de 1.600 m² – uma raridade absoluta em Maryvilla – e oferece a possibilidade de construir uma segunda casa, um pomar ou um amplo complexo de lazer.

Especificações técnicas:
• Área de construção: 209 m² (199 m² úteis)
• Quartos: 3 | Casas de banho: 3
• Estacionamento: Garagem incluída + estacionamento para 2 carros
• Ar condicionado: Ar condicionado e aquecimento individual
• Comodidades: Piscina privada, jardim com rega, arrecadação e solário
• Proximidade: Perto da nova Marina (em construção), das praias e do centro da cidade.