Moradia para venda em La Zagaleta - El Madroñal, Benahavís, Málaga

Esta luxuosa moradia de 6 quartos à venda em El Madronal, Benahavis, oferece 869 m² de área construída num terreno de 3.035 m² orientado a sul, com vistas panorâmicas para o mar e preço de pedido de €7.000.000. Inserida numa das urbanizações fechadas mais prestigiadas da zona, a propriedade combina privacidade, dimensões e design contemporâneo num ambiente tranquilo e elevado acima de Marbella.

Destaques da Propriedade

6 quartos e 7 casas de banho distribuídos por três níveis
Preço de pedido de €7.000.000 para uma moradia de luxo em construção nova
869 m² de área construída num terreno privado de 3.035 m²
Orientação a sul com vistas panorâmicas para o mar
Spa privado com piscina interior aquecida, sauna e banho turco
Piscina de estilo infinity construída com pedra indonésia
Ginásio totalmente equipado, sala de jogos, bar e adega de vinhos
Garagem com espaço para 4 veículos
Entregue totalmente mobilada e pronta para entrar

Planta Interior desta Moradia à venda em El Madronal Benahavis
Distribuída por três níveis, a moradia foi concebida para equilibrar uma vivência em plano aberto com áreas de estilo de vida claramente definidas. O envidraçado do chão ao teto introduz abundante luz natural, enquanto a proteção solar integrada garante conforto durante todo o ano.

O conceito arquitetónico centra-se em dois volumes envidraçados, formando um impressionante pátio interior, onde uma oliveira adulta cria um ponto focal sereno. Este design melhora tanto o fluxo como a ligação natural por toda a casa.

O nível inferior é dedicado inteiramente ao lazer e ao bem-estar. Inclui um spa privado com acabamento em microcimento, com piscina interior aquecida, sauna finlandesa e banho turco. Além disso, há um ginásio totalmente equipado, sala de jogos com mesa de bilhar, área de bar e uma adega de vinhos espaçosa.

No piso superior, a suite principal prioriza privacidade e conforto, oferecendo duas casas de banho privativas e áreas de vestir separadas. Os quartos adicionais são generosamente dimensionados, enquanto uma sala de funcionários e uma área de lavandaria dedicada apoiam uma vivência quotidiana prática.
Terraços e Vistas nesta Moradia à venda em El Madronal Benahavis
Os espaços exteriores foram pensados tanto para receber como para relaxar, com terraços amplos enquadrando vistas desimpedidas para o mar ao longo da costa.

A piscina infinity, construída com pedra indonésia, conhecida pelas suas propriedades naturais de purificação da água, fica no centro do design exterior. As áreas envolventes incluem espreguiçadeiras, uma zona de refeições e um sofisticado espaço de chill-out, permitindo uma vivência interior-exterior fluida ao longo de todo o ano.
Comunidade e Localização desta Moradia à venda em El Madronal Benahavis
El Madronal é uma das urbanizações fechadas mais consolidadas de Benahavis, reconhecida pela sua privacidade, lotes de grandes dimensões e posição elevada. Com segurança 24 horas e acesso controlado, oferece um ambiente seguro tanto para residentes a tempo inteiro como para proprietários de segunda habitação.

A localização oferece um equilíbrio entre recolhimento e acessibilidade. Marbella, Puerto Banús e vários dos principais campos de golfe ficam a uma curta distância de carro. Além disso, uma ligação planeada a Real de La Quinta e Nueva Andalucía irá aumentar ainda mais a acessibilidade nos próximos anos.

Propriedades com esta dimensão e especificação em El Madronal raramente combinam, de forma tão completa, arquitetura contemporânea, privacidade e vistas desimpedidas para o mar.

Por que esta Moradia à venda em El Madronal Benahavis se Destaca

Design arquitetónico centrado num distinto pátio interior
Nível de bem-estar completo, incluindo spa e piscina interior
Posição elevada que proporciona vistas panorâmicas desimpedidas para o mar
Entrega “chave na mão” com mobiliário completo incluído
Grande terreno privado dentro de uma urbanização fechada segura

Perguntas Frequentes

Quais são os custos totais de compra?
Sendo uma construção nova, os custos de compra são aproximadamente 13% do preço (10% de IVA + AJD + taxas). Para uma compra de €7.000.000, preveja cerca de €7.910.000 (~£6,8M / ~$8,5M). Confirmaremos os valores exatos ao fazer uma proposta.
A propriedade é adequada para alugueres de férias?
O potencial de aluguer depende de licenciamento e das regras da comunidade. Podemos confirmar a regulamentação atual e a elegibilidade para arrendamento de curta duração mediante pedido.
A que distância ficam Puerto Banús e a praia?
Puerto Banús e as praias nas proximidades ficam a aproximadamente 15–20 minutos de carro, dependendo do trânsito e da rota.
Existem campos de golfe por perto?
Sim. Vários dos principais campos, incluindo La Quinta, Los Arqueros e El Higueral, ficam a uma curta distância de carro, colocando a propriedade no vale de golfe de Benahavis.
A comunidade é fechada e segura?
Sim. El Madronal é uma comunidade fechada com segurança 24 horas, oferecendo privacidade e tranquilidade aos residentes.