Apartamento para venda em La Victoria, Málaga cidade, Málaga

Esta é uma oportunidade de investimento excecional para quem procura iniciar ou expandir uma carteira de aluguer em Málaga, oferecendo uma elevada rentabilidade e um grande potencial de valorização. O imóvel é composto por quatro apartamentos com licença turística numa das melhores zonas da cidade, além de amplos terraços no terraço/roof (azoteia), um verdadeiro privilégio difícil de encontrar nesta localização. Existe também um claro potencial de aumento de valor através de atualizações estratégicas, melhorando significativamente tanto o ROI como os rendimentos de aluguer.

Idealmente localizado junto à Calle Victoria, o imóvel está rodeado por restaurantes, cafetarias e bares, e a apenas um minuto de Plaza de la Merced. Apesar da localização central, desfruta de um ambiente tranquilo e privado aos pés de Gibralfaro, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a natureza. O túnel nas proximidades permite um acesso rápido e confortável a La Malagueta e à praia.

A zona ficará ainda mais atrativa no futuro, já que está previsto que a Calle Victoria se torne pedonal, o que aumentará tanto o apelo do estilo de vida como o valor das propriedades.

O edifício conta com uma entrada privada e fechada e é composto por quatro apartamentos, todos com licença turística e um sólido histórico de aluguer:

Primeiro andar:
Apartamento de um dormitório com janelas amplas

Segundo andar:
Apartamento de um dormitório com encantador balcão francês e detalhes originais
Apartamento de um dormitório com um terraço na cobertura (azoteia) de aproximadamente 100 m², um verdadeiro privilégio no centro
Apartamento de dois dormitórios com pátio privado e uma impressionante cobertura (azoteia) de aproximadamente 80 m²

Todas as unidades contam com elevada ocupação e, com pequenas melhorias, existe um claro potencial para aumentar ainda mais os rendimentos e a rentabilidade.

Trata-se de um investimento “chave na mão” com rendimentos imediatos, combinado com uma forte valorização a longo prazo numa das zonas mais procuradas de Málaga.