Apartamento para venda em La Merced, Málaga cidade, Málaga

Bem-vindo a esta excecional oportunidade de investimento no coração da cidade, com licença turística e uma rara terraço privado na cobertura com aproximadamente 100 m², uma verdadeira raridade numa localização tão central.

Situado de forma ideal junto à Calle Victoria, a apenas um minuto de Plaza de la Merced, o imóvel está rodeado de restaurantes, cafetarias e bares, mas ao mesmo tempo beneficia de um ambiente tranquilo aos pés de Gibralfaro. O túnel nas proximidades oferece um acesso rápido a La Malagueta e à praia, e a futura pedonalização da Calle Victoria deverá aumentar ainda mais o valor da zona.

Localizado no segundo andar de um edifício bem cuidado, com entrada fechada, o apartamento oferece uma cozinha prática, uma casa de banho, uma sala de estar luminosa e um quarto acolhedor.

O verdadeiro destaque da propriedade é o amplo terraço na cobertura, acessível diretamente a partir da sala de estar por meio de uma escada interior. Com cerca de 100 m² de espaço exterior privado, oferece um enorme potencial para criar uma área lounge, uma zona de refeições ao ar livre, um espaço para churrasco ou até mesmo um espaço de bem-estar ou yoga. Com algumas melhorias, pode tornar-se um elemento único que aumente significativamente tanto o apelo como a rentabilidade.

Com licença turística e um histórico comprovado de aluguer, trata-se de um investimento chave-na-mão com rendimentos imediatos, bem como de uma perfeita residência de férias numa das zonas mais procuradas de Málaga. Uma oportunidade que combina elevada rentabilidade com estilo de vida.