Apartamento para venda em Lo Pagan, San Pedro del Pinatar, Murcia

Complexo boutique exclusivo composto por 44 apartamentos turísticos totalmente mobilados e equipados, situado em Lo Pagán, a apenas 800 metros do Mar Menor.

O projeto combina design mediterrânico contemporâneo, serviços de alta qualidade e um modelo de exploração turística pensado para quem deseja adquirir uma propriedade de férias e obter rentabilidade através do seu arrendamento.

Os proprietários poderão desfrutar pessoalmente do seu apartamento durante um máximo de quatro meses por ano. Durante o resto do ano, uma empresa especializada ficará responsável pela gestão e exploração do alojamento turístico.

Um investimento turístico gerido profissionalmente

As habitações fazem parte de um complexo destinado à exploração turística. A empresa gestora ficará responsável pelos serviços necessários à sua comercialização e arrendamento, proporcionando ao proprietário um investimento mais cómodo e profissionalizado.

A gestão poderá incluir:
• Publicação e promoção do alojamento
• Gestão de reservas
• Atendimento aos hóspedes
• Entrega e recolha de chaves
• Check-in e check-out
• Limpeza e preparação do apartamento
• Coordenação de ocorrências
• Gestão operacional do arrendamento turístico

As condições, comissões, períodos de utilização privada e rentabilidade dependerão do contrato celebrado com a empresa gestora.

Tipologias disponíveis

O complexo disponibiliza diferentes opções:
• Estúdios
• Apartamentos de 2 quartos

Todas as unidades são entregues completamente mobiladas e preparadas para iniciar a sua exploração turística a partir da entrega.

Completamente mobilados e equipados

Cada apartamento inclui:
• Mobiliário completo
• Cozinha totalmente equipada
• Eletrodomésticos
• Ar condicionado
• Roupa de cama
• Toalhas
• Louça e equipamento necessário
• Decoração e acabamentos de estilo mediterrânico contemporâneo

Uma solução “chave na mão” que permite começar a utilizar ou arrendar a propriedade sem necessidade de realizar um investimento adicional em mobiliário e equipamento.

Serviços exclusivos para proprietários e hóspedes

Dispõe de zonas comuns concebidas para melhorar a experiência dos hóspedes e aumentar a atratividade do alojamento:
• Piscina comunitária no terraço
• Solário com vistas para a zona costeira
• Ginásio
• Espaço de coworking
• Zonas comuns modernas e bem cuidadas
• Localização central e próxima do mar

Estes serviços proporcionam um importante valor acrescentado e podem favorecer uma maior procura durante todo o ano.

Localização privilegiada em Lo Pagán

O complexo encontra-se a aproximadamente 800 metros do Mar Menor, numa zona com restaurantes, comércio, serviços e espaços de lazer acessíveis a pé.

Lo Pagán é conhecido pelas suas praias de águas tranquilas, pelo seu passeio marítimo, pelo seu porto desportivo e pelas suas famosas salinas e banhos de lama. O seu clima agradável e ambiente costeiro tornam-no num destino atrativo tanto para férias como para estadias de curta duração.

Condições fiscais e de utilização

Por se tratar de apartamentos turísticos destinados a uma atividade económica de exploração e arrendamento, a aquisição está sujeita a 21 % de IVA, em vez dos 10 % habitualmente aplicados à compra de uma habitação nova para uso residencial.
• IVA aplicável à compra: 21 %
• Utilização privada do proprietário: máximo de quatro meses por ano
• Exploração turística durante o resto do ano
• Gestão realizada por uma empresa especializada
• Alojamento preparado para arrendamento a partir da entrega

Porquê investir em Karibe Heritage Suites?
• Complexo boutique com apenas 44 apartamentos turísticos
• A apenas 800 metros do Mar Menor
• Propriedade completamente mobilada e equipada
• Exploração turística gerida profissionalmente
• Possibilidade de utilização privada durante quatro meses por ano
• Piscina no terraço, ginásio e coworking
• Licença e modelo turístico preparados para o arrendamento
• Localização próxima de praias, restaurantes, comércio e serviços
• Produto concebido para combinar usufruto pessoal e investimento