Moradia para venda em Santa Cristina d'Aro, Girona

Localizada na tranquila urbanização de Bell-lloc, em Santa Cristina d’Aro, esta moradia unifamiliar de aproximadamente 165 m² construídos sobre um amplo terreno de 1.043 m² representa uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reforma em plena natureza. A sua localização é um dos seus grandes atrativos: a poucos minutos do centro do município, perto de Platja d’Aro e das suas praias, e perfeitamente ligada ao ambiente natural do Baix Empordà. A propriedade destaca-se pela privacidade, pois se situa numa rua sem saída utilizada apenas pelos vizinhos.

A casa, de um só piso, oferece uma estrutura sólida com grande potencial de redistribuição e modernização. No exterior, o terreno envolve a habitação com áreas ajardinadas naturais que permitem múltiplas possibilidades de design paisagístico, incluindo áreas de lazer, piscina ou espaços chill-out. Também dispõe de uma construção auxiliar atualmente utilizada como garagem.

No interior, a distribuição atual inclui uma sala de estar e jantar, cozinha independente, quatro dormitórios e duas casas de banho. Os espaços contam com iluminação funcional e uma distribuição prática, ideal para adaptá-la a um estilo contemporâneo após a reforma. Os acabamentos são originais, o que permite personalizar completamente a moradia de acordo com gostos e necessidades.

Como aspeto-chave, é importante destacar que, de acordo com a regulamentação urbanística vigente, não é permitida nova construção na zona, mas sim a reforma de habitações existentes, o que acrescenta um valor estratégico a esta propriedade.

Em resumo, trata-se de uma oportunidade única para investidores ou particulares que desejem criar uma moradia à medida num ambiente privilegiado, combinando tranquilidade, natureza e proximidade ao mar.