Apartamento para venda em Colinas del Limonar, Málaga cidade, Málaga

Magnífico penthouse de dois quartos com grande terraço e solário, localizado numa das melhores zonas residenciais de Málaga East, Colinas del Limonar.

Localização
Situada junto a vilas exclusivas, a propriedade encontra-se na prestigiada zona de El Mayorazgo, perto de todos os serviços essenciais: paragens de transporte público, centros educativos, clínicas de saúde, supermercados e opções de restauração. Está próxima do futuro Centro Comercial El Mayorazgo, a apenas 5 minutos da praia, e a 10 minutos do Centro Histórico da cidade.

Distribuição
Este exclusivo penthouse tem uma área total construída de 116 m² (incluindo áreas comuns), 81 m² de área habitável útil, um terraço aberto de 40 m² e um solário de 81 m². A distribuição inclui um hall de entrada e uma ampla sala de estar/jantar, luminosa e com acesso ao grande terraço aberto, ideal para desfrutar do clima mediterrânico. Há uma cozinha independente com acesso ao terraço, totalmente equipada com armários superiores e inferiores de alta qualidade, com eletrodomésticos incluídos, e uma área de lavandaria. Um corredor de distribuição dá acesso a dois quartos com roupeiros embutidos forrados com melamina. O quarto principal tem acesso a um terraço privado e a uma casa de banho privativa (en-suite). Uma segunda casa de banho completa serve o restante da habitação.

A partir do terraço, uma escada leva ao solário, um espaço ideal para ser personalizado de acordo com as necessidades dos proprietários.

Qualidades
A propriedade destaca-se pelos seus excelentes acabamentos, incluindo uma porta de entrada de segurança, portas interiores lacadas a branco, janelas de vidros duplos Climalit, estores elétricos e pavimento em porcelanato na cozinha, casas de banho e terraço. Conta com revestimento em grés porcelânico nas casas de banho, sistema de vídeo porteiro, instalações para telefone, TV e fibra ótica, e um ponto de luz no terraço. Entre os extras, incluem-se torneiras misturadoras cromadas Hansgrohe, ar condicionado por condutas e um sistema individual de aerotermia para água quente sanitária (AQS). A cozinha está equipada com placa de indução, forno independente, micro-ondas, exaustor e lava-louças.

Áreas Comuns
As áreas comuns disponibilizam amplos jardins paisagísticos, uma piscina infinita de água salgada com cascata para adultos, uma piscina infantil, casas de banho e salas de trocas, e uma sala multiusos incluindo um ginásio totalmente equipado e uma sala “gastrote