Moradia para venda em Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Moradia com 419 m² de área construída, 5 dormitórios, 4 casas de banho, 0 lavabos, bom estado, exterior. Localizada numa das zonas mais procuradas de Jávea.

Numa parcela impressionante de 3.359 m², duas habitações completamente independentes, cada uma com a sua própria piscina, concebidas para conviver com total autonomia, mas funcionando em conjunto como uma propriedade elegante, versátil e estrategicamente posicionada. Além disso, a habitação conta com licença turística em vigor, aumentando significativamente o seu atrativo como investimento.

Habitação principal (reformada em 2022)
Reinterpretação contemporânea do estilo mediterrânico, onde a luz natural é a protagonista e os materiais nobres definem o carácter. Tudo num só piso, com uma distribuição fluida que integra interior e exterior de forma natural.

- 3 dormitórios
- 3 casas de banho
- Conceito aberto com ligação direta a terraços e jardim
- Piscina privada de água salgada
- Piso radiante

É uma casa pensada para viver com total conforto, sem escadas.

Casa de hóspedes (independência e potencial)
Uma segunda habitação totalmente funcional, ideal para família alargada, hóspedes ou como unidade de aluguer independente.

- 2 dormitórios
- 1 casa de banho
- Cozinha equipada
- Terraço / solário
- Piscina privada de cloro
- Ampla zona de arrumação com possibilidade real de ampliação

Duas casas. Dois estilos de vida. Uma só decisão inteligente.

Espaços exteriores que fazem a diferença
Entre as duas habitações, encontramos uma zona de barbecue espetacular que se torna o verdadeiro coração social da propriedade. É aqui que o clima mediterrânico é desfrutado 365 dias por ano.

As duas habitações têm pérgulas automáticas com toldos, pensadas para otimizar o conforto nos meses mais quentes.

E para quem valoriza o detalhe diferenciador:
Jardim mediterrânico maduro orientado a sul, vinha privada (variedade Verdejo), pista de matraquilhos/petanque, sala de vinhos climatizada, estacionamento coberto para vários veículos.

Nível técnico: preparado para o futuro
A propriedade está excecionalmente equipada:
- Sistema solar de 40 kW com baterias de 10 kWh
- 2 pontos de carregamento para veículos elétricos
- Ar condicionado
- Depósito de água de 40 m
- Sistema completo de rega
- Descalcificador para a água
- Três fossas sépticas
- Várias zonas de arrumação
- Sistema de segurança com 7 câmaras
- Lavandaria independente

Autonomia energética, eficiência e sustentabilidade integradas no dia a dia.