Quinta/Casa Rural para venda em Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Casa Rústica com 264 m² de área construída, 4 quartos, 1 casa de banho, 0 lavabos, bom estado, exterior.

No mercado imobiliário existem propriedades e, depois, estão as oportunidades que raramente aparecem. Esta casa de vila no Casco Antiguo de Jávea pertence claramente à segunda categoria.

O centro histórico de Jávea tornou-se um dos locais mais procurados para comprar habitação. A sua arquitetura histórica, perfeitamente conservada desde há séculos, cria uma atmosfera única que atrai cada vez mais compradores que procuram autenticidade, caráter e um verdadeiro estilo mediterrânico.

A este atrativo soma-se o crescimento de novos restaurantes, bares e projetos gastronómicos, que revitalizaram a zona e a transformaram num lugar cheio de vida durante todo o ano.

No entanto, comprar no centro histórico tem 3 grandes desafios: a falta de estacionamento privado e de espaços exteriores amplos.

E é precisamente aqui que esta propriedade faz a diferença.

Uma propriedade com características muito difíceis de encontrar
Esta casa oferece dois elementos extremamente raros no Casco Antiguo:
- Garagem privada espaçosa, algo muito difícil de encontrar nesta zona.
- Grande pátio interior, perfeito para desfrutar do clima mediterrânico com total privacidade.

O pátio central liga a casa principal à zona da garagem e oferece um enorme potencial para criar um autêntico oásis urbano, podendo ser, por exemplo:
- Piscina privada
- Jardim mediterrânico
- Zona chill-out, churrasqueira ou cozinha de verão

Um espaço perfeito para viver o exterior durante todo o ano.

Potencial de ampliação e apartamento independente
Outro dos grandes valores desta propriedade é o seu potencial de desenvolvimento.

Por cima da garagem, existe atualmente um terraço que já está preparado estruturalmente para construir um piso adicional. Isto permitiria criar um apartamento completamente independente, com a sua própria entrada.

Isso abre muitas possibilidades:
- Apartamento para convidados
- Habitação para familiares
- Escritório ou estúdio independente
- Investimento para aluguer

Tudo isso mantendo a garagem para ambas as habitações.

Espaços interiores com caráter e amplitude
As casas de vila do Casco Antiguo destacam-se por duas características que hoje em dia são muito difíceis de reproduzir:
- Tetos altos
- Vigamentos de madeira originais e em bom estado

Estes elementos trazem uma personalidade única e uma sensação de amplitude muito especial.

No interior desta propriedade, os espaços são de grande dimensão. A zona de sala de estar-jantar tem ainda uma grande vantagem: a cozinha fica mesmo ao lado, o que permite abrir facilmente o espaço e criar uma espetacular zona em plano aberto com cozinha completamente aberta, muito alinhada com o estilo de vida atual.

Um investimento com grande potencial
A procura de casas de vila reformadas e prontas para entrar a viver, com estacionamento e zona exterior no Casco Antiguo de Jávea continua a crescer ano após ano e, atualmente, não as há.

Por isso, esta propriedade é perfeita não só como residência, mas também como projeto de reforma com grande potencial de valorização.

Se estás à procura de uma propriedade com caráter, espaço exterior, garagem privada e múltiplas possibilidades numa das zonas mais autênticas de Jávea, esta pode ser a oportunidade que estavas à espera.