Casa em Banda para venda em Campanet, Maiorca

Casa encantadora de 228 m2 com amplo jardim e vistas para a Serra de Tramuntana em Campanet

Situada na pitoresca vila de Campanet, esta magnífica propriedade de 228 m2 construídos combina carácter mallorquino, amplitude e um grande potencial de renovação, tudo isso com espectaculares vistas para a Serra de Tramuntana.

O piso térreo recebe-nos com um amplo e acolhedor hall de entrada, que distribui de forma harmoniosa dois dormitórios localizados em lados opostos. A seguir, encontramos uma espaçosa sala de estar com lareira, perfeita para criar um ambiente quente e familiar, que se liga à cozinha com despensa, a uma casa de banho completa e ao acesso direto ao exterior.

O verdadeiro protagonista é o seu magnífico jardim privado, com cerca de 170 m2, com laranjeiras e limoeiros, que acrescentam encanto mediterrânico. Um espaço ideal para desfrutar do ar livre, com possibilidade de construir uma piscina. No jardim também encontramos um alpendre, uma cisterna tradicional e uma zona de lavandaria.

Destaca-se a sua imponente fachada em pedra natural, com muros de cerca de 60 cm de espessura e uma largura aproximada de 12,50 metros, que reflete a solidez e o carácter da arquitetura tradicional mallorquina.

A partir da entrada principal, uma escada conduz ao primeiro andar, atualmente em obras, onde já foram renovados o telhado e a laje. Este nível oferece uma distribuição prevista de três dormitórios, dois banheiros e um alpendre, proporcionando múltiplas possibilidades para o adaptar às necessidades do futuro proprietário.

Uma propriedade com grande potencial, ideal para morar no piso térreo enquanto se termina de renovar o piso superior, transformando-o na casa dos sonhos em um dos ambientes mais autênticos de Maiorca.

A habitação não dispõe atualmente de cédula de habitabilidade nem de certificado de eficiência energética, embora este último seja entregue no momento da assinatura. Também não conta com o relatório de Inspeção Técnica de Edifícios (ITE). Em relação ao primeiro andar, a última reforma realizada não possui licença urbanística, ficando essa intervenção em situação de fora de ordenação.

Campanet é uma encantadora vila situada aos pés da Serra de Tramuntana, ideal para quem procura tranquilidade e autenticidade. Conserva o carácter tradicional mallorquino e oferece um ambiente natural privilegiado. Fica apenas a 20 minutos das praias do norte e a cerca de 30 minutos de Palma, combinando qualidade de vida, boas ligações e um ambiente rural cheio de encanto.