Casa em Banda para venda em Los Paseros, Málaga cidade, Málaga

Oportunidade única de adquirir um imóvel de investimento sobre um terreno de 2.800 m² com uma construção de aproximadamente 1.020 m², estrategicamente localizado perto do Aeroporto de Málaga, IKEA, Plaza Mayor e da futura zona de desenvolvimento de Santa Tecla.

O imóvel conta com 22 estúdios e um apartamento de 2 dormitórios, além de áreas de armazém/garagem, amplas áreas de estacionamento (incluindo lugares cobertos), uma pérgola, uma casa de sauna e uma antiga piscina. Cada estúdio tem kitchenette, casa de banho privativa e terraço, e a maioria conta com ar-condicionado. O apartamento principal oferece duas varandas/terraços, sala, cozinha e dois dormitórios.

Construído entre 1968 e 1970, o edifício necessita de reforma, o que representa uma excelente oportunidade de valorização. Atualmente dispõe de vários inquilinos, gerando rendimentos desde o primeiro momento. Não tem divisão horizontal e possui certificado energético e ITE.

O imóvel está rodeado de natureza, oferecendo um ambiente tranquilo e privado, algo pouco habitual tendo em conta a sua proximidade à cidade e a todos os serviços.

Localizado a apenas 1 km de Plaza Mayor (trem e centro comercial) e a 2 km da praia e dos campos de golfe, com comércios e transporte público a curta distância e excelente acesso à autoestrada.

Além disso, o imóvel beneficia do desenvolvimento próximo de Rojas–Santa Tecla, o que aumentará significativamente o valor da zona. Sob a normativa UAS-2, existe a possibilidade de aumentar a edificabilidade (sujeito a verificação).

Uma opção ideal para investidores que procuram rentabilidade, potencial de reforma e crescimento a longo prazo.