Moradia Geminada para venda em Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Esta elegante casa geminada, reformada com esmero, está situada numa urbanização exclusiva em frente ao mar, oferecendo uma combinação harmoniosa entre o encanto mediterrânico e a vida contemporânea. A comunidade, de carácter exclusivo, mantém-se imaculadamente e conta com amplas zonas comuns, incluindo terraços soalheiros, uma grande piscina, uma piscina infantil independente e uma garagem subterrânea partilhada de uso exclusivo para um número reduzido de residentes, o que garante um elevado nível de privacidade e conforto.

A sua localização é um dos seus maiores atrativos: mesmo à beira da costa, junto ao porto desportivo de Port Adriano. Nesta zona, os residentes desfrutam de uma ampla seleção de restaurantes, cafés, lojas e uma belíssima praia de areia. Vários campos de golfe, outros portos desportivos, enseadas com vistas panorâmicas e animadas povoações costeiras são facilmente acessíveis. A cidade de Palma e o aeroporto internacional ficam a apenas 20-30 minutos de carro.

A orientação sudoeste garante abundante luz natural durante todo o dia. A habitação distribui-se por dois pisos e ainda um cave, que inclui estacionamento subterrâneo e arrecadação. No piso principal, uma sala de estar e jantar luminosa em conceito aberto integra-se perfeitamente com uma cozinha moderna totalmente equipada. Os pavimentos em pedra natural de alta qualidade e o acesso direto às áreas exteriores reforçam a sensação de amplitude e fluidez. No exterior, um pátio privado com zona de estar e uma sauna independente, juntamente com um jardim paisagístico e uma piscina privada, criam um oásis de tranquilidade. Um terraço coberto com cozinha exterior totalmente equipada e aquecimento por piso radiante permite o seu uso durante todo o ano.

O piso superior alberga dois quartos, ambos com acesso a uma ampla e soalheira terraço com belas vistas para o mar. Também existe a opção de adicionar um terceiro quarto no piso térreo, se desejado.

Outras características incluem toldos elétricos, ar condicionado reversível, aquecimento central a gás, aquecimento por piso radiante, internet de fibra ótica de alta velocidade (300 MB), sistema de descalcificação de água, serviço de segurança privada e acesso a um ginásio comunitário.

Distribuição da propriedade:

Piso principal: Entrada, sala de estar e jantar em open space, cozinha moderna, lavandaria, casa de banho, acesso direto ao terraço da piscina com cozinha exterior.
Piso superior: Dois quartos com casa de banho privativa, amplo terraço.
Cave: Sala técnica com oficina/arrecadação, arrecadação adicional.

A propriedade inclui ainda duas praças de estacionamento subterrâneo e uma sauna privada.