Moradia Geminada para venda em Casares, Málaga

Este chalet geminado localizado na zona de Doña Julia oferece uma excelente combinação de amplitude, privacidade e potencial de valorização, num ambiente tranquilo e em crescimento.

A habitação dispõe de 239 m² construídos sobre um lote de 271 m², e está distribuída por dois dormitórios, duas casas de banho completas em suite e uma casa de banho de cortesia. Destaca-se pela sua luminosidade devido à orientação sul e sudoeste, bem como pelas agradáveis vistas abertas para o mar e para o ambiente natural, com a particularidade de que, no futuro, passará a ser primeira linha de golfe, o que aumentará consideravelmente o seu atrativo. Além disso, ambos os quartos têm acesso direto a uma terraço no segundo nível com impressionantes vistas panorâmicas para o mar, um espaço perfeito para desfrutar do ambiente com total privacidade.

No interior, encontramos uma sala de estar acolhedora com lareira, ar condicionado e acesso direto às áreas exteriores. A cozinha, em conceito aberto e recentemente renovada, integra-se perfeitamente no espaço, criando um ambiente moderno e funcional. A habitação é vendida mobilada e possui pavimentos laminados com mármore original por baixo, o que oferece opções adicionais de personalização. Além disso, conta com antena parabólica própria.

No exterior, a propriedade dispõe de um amplo terraço de 32 m² e de uma área ajardinada privada, além de uma piscina elevada de água salgada. Existe também espaço suficiente para construir uma piscina de alvenaria, caso seja do interesse. A habitação inclui estacionamento privado com capacidade para até três veículos e arrecadação.

Um dos seus grandes valores acrescentados é o amplo sótão com luz natural (graças a claraboias), que oferece múltiplas possibilidades: criação de dormitórios adicionais, ginásio, sala de lazer ou zona de trabalho.

O empreendimento permite o aluguer turístico (com um aumento de 10% nas despesas de condomínio), o que torna esta propriedade uma excelente opção tanto como residência habitual como investimento. Além disso, está previsto que nos próximos meses o complexo seja pintado e totalmente fechado, o que melhorará ainda mais a sua estética, segurança e valor.

Localizada numa zona estratégica, a habitação fica a poucos minutos de carro de Finca Cortesin, das praias de Casares e La Duquesa, bem como do seu porto desportivo, com ampla oferta de restauração e lazer. O centro de Estepona fica aproximadamente a 15-20 minutos, Sotogrande a cerca de 10 minutos e Marbella a cerca de 30 minutos, enquanto o aeroporto de Gibraltar se encontra a cerca de 25 minutos. Além disso, conta com vários campos de golfe nas proximidades, supermercados e serviços essenciais, o que garante comodidade no dia a dia.