Quinta/Casa Rural para venda em Caldes de Malavella, Girona

Magnífica quinta rústica com grande potencial equestre e agrícola, localizada a poucos minutos do PGA Catalunya Golf & Wellness, um dos complexos residenciais e desportivos mais reconhecidos da Europa. Ideal para amantes de cavalos, esta propriedade oferece amplas cocheiras, áreas de treino e espaços naturais, além de duas habitações independentes em um ambiente privilegiado.

Situada no termo municipal de Caldes de Malavella (Girona), localidade conhecida pelas suas águas termais e balneários, a quinta Mas Arús encontra-se num enclave estratégico entre as comarcas do Gironès, La Selva e o Baix Empordà, a apenas 15 km da Costa Brava e com acesso rápido a Girona e ao seu aeroporto. Com uma área total de aproximadamente 49 hectares (44 ha mais 5 ha adicionais), a quinta combina 12 hectares de cultivo de regadio com áreas de bosque, lagoa, rio, caminhos e várias edificações.

Zona A
Masia catalã de 500 m² com 5 dormitórios, 3 casas de banho, 1 lavabo, sala, sala de jantar, cozinha com lareira, sala de jogos, bar, adega, garagem e outras dependências. Zona ajardinada de 1 hectare com relvado, árvores ornamentais, rega automática e iluminação.
Piscina de 12 x 5,5 m, pátios, pérgolas. Lagoa artificial, dois poços (um de 80 m), depósitos de água para consumo e rega, com sistema de filtragem. Casa do caseiro de 80 m² com anexos, e recinto para aves. Acesso independente para veículos pesados por via de pista florestal.

Zona B
Masia catalã com cerca de 450 m² com 5 quartos, incluindo 2 suites, 2 quartos duplos, 1 quarto individual, 3 casas de banho, sala de jantar com lareira, sala de verão com bar, vestíbulo, sala no piso superior com lareira, garagem e outras divisões.
Zona ajardinada com pátios e pérgolas. Ermida de estilo românico.
Campo de ténis, cocheiras de 600 m² e zonas de treino para cavalos, ideais para doma, percursos ou atividades equestres.
Depósitos de água independentes e poço de 15 m para abastecimento e rega.

Uma propriedade única para quem procura tranquilidade, ligação com a natureza e um ambiente perfeito para o mundo equestre, tudo isso junto a um dos melhores resorts de golfe e bem-estar da Europa.