Moradia em Banda para venda em Barx, Valência

Oportunidade de investimento em Barx. Propriedade com potencial para desenvolver até 3 ou 4 apartamentos independentes.

Graças à sua distribuição, amplitude e acessos, esta propriedade adapta-se a diferentes modelos de investimento: arrendamento de longa duração, férias, coliving ou habitação própria e investimento.

Localizada numa rua tranquila e cheia de encanto em Barx, rodeada por montanhas e natureza, destaca-se pela sua versatilidade e grande potencial.

Rés-do-chão. Habitação totalmente renovada

O rés-do-chão oferece um apartamento renovado com muito bom gosto, luminoso e pronto para viver.

Ao entrar, encontramos dois quartos: um com acesso pelo hall de entrada e outro pelo salão e sala de jantar.

A habitação dispõe de dois salões independentes:
- o primeiro pode ser usado como zona de estar, sala de jantar ou espaço de trabalho.
- o segundo, separado por uma moderna porta de correr de vidro, oferece múltiplos usos: sala de TV, zona chill-out ou quarto adicional.

A partir deste segundo salão acede-se ao pátio principal, à cozinha, ao arrumo e à garagem.

O pátio principal foi renovado em estilo mediterrânico, com paredes brancas, detalhes em pedra, vegetação e uma zona com mesa para se sentar. É um espaço agradável no verão, com sombra, tranquilo e muito acolhedor, um autêntico oásis privado.

A cozinha é moderna, equipada com eletrodomésticos de qualidade e com um design funcional. Dispõe de:
- zona de cozinha
- um canto acolhedor com sofá de dois lugares e uma poltrona, ideal como zona de relax ou para leitura
- espaço com mesa de madeira e sofá-cama

A partir daqui acede-se à lavandaria (máquina de lavar e termoacumulador) e à casa de banho renovada com duche.

O rés-do-chão inclui também uma garagem muito ampla com uma nova porta elétrica. Este espaço não está renovado e permite múltiplos usos:
- ampliação da habitação
- novo espaço
- arrumação
- espaço independente

A partir da garagem acede-se a um segundo pátio com zona de arrumação.

Grande potencial

O piso superior não está renovado e representa uma excelente oportunidade de desenvolvimento. Atualmente, encontra-se distribuído em dois espaços distintos:

Uma habitação que dispõe de:
- 2 salões (um deles com lareira)
- 3 quartos
- 1 casa de banho
- cozinha
- acesso a terraço

E um amplo estúdio, atualmente usado como espaço criativo, com acesso direto ao terraço. Este segundo espaço oferece a possibilidade de se transformar facilmente numa habitação independente, aumentando assim o potencial da propriedade.

O terraço oferece um espaço ideal para criar uma zona de relax ou chill-out, com bonitas vistas para a montanha e um ambiente natural privilegiado.

Qualidades e melhorias

- instalação elétrica independente em cada piso
- janelas de vidro duplo no rés-do-chão, com novas persianas
- novas portas na zona renovada
- isolamento térmico em paredes e tetos na zona renovada, garantindo conforto tanto no inverno como no verão

Barx é uma encantadora vila de montanha situada na província de Valência, rodeada de natureza e com um ambiente tranquilo e autêntico.

- a apenas 15 minutos de Gandía
- a cerca de 20 minutos da praia de Gandía
- aproximadamente 1 hora do aeroporto de Valência
- aproximadamente 1 hora e 20 minutos do aeroporto de Alicante

A zona é ideal para fazer caminhadas (senderismo) e percursos de montanha, ciclismo, escalada, desfrutar da natureza e do ar puro.