Moradia para venda em El Montgó, Dénia, Alicante

Apresentamos esta elegante villa soalheira durante todo o ano, situada na zona residencial de Santa Lucía, com agradáveis vistas para o mar e para a montanha e a apenas 2,3 km do centro.

A propriedade, num estilo contemporâneo e em muito bom estado de conservação, assenta num terreno de 1.009 m2 e conta com uma área útil de 219 m2, distribuída por dois pisos, oferecendo amplos espaços interiores e exteriores.

No piso térreo, um elegante vestíbulo dá acesso a uma luminosa sala de estar e jantar com saída direta para uma das terraças e para a piscina, criando um ambiente ideal para descanso e vida social. A cozinha independente, totalmente equipada, conecta-se com uma terraço exterior que dispõe de barbecue e forno para pizza, perfeito para reuniões ao ar livre. Além disso, possui dois quartos amplos com roupeiros embutidos e casas de banho privativas, uma casa de banho social e uma lavandaria.

O piso superior alberga um espaçoso quarto principal com acesso direto a uma terraço privado com vistas panorâmicas para o mar, a montanha e o castelo. Este quarto dispõe de um grande closet, facilmente convertível num quarto adicional, e uma elegante casa de banho privativa. A partir da terraço acede-se a um solário, ideal para desfrutar do sol e das vistas a 360º.

O exterior oferece um ambiente tranquilo e bem cuidado, com jardim, piscina privada de 4 x 8 metros, um agradável pátio com um alfarrobeira centenária e amplas zonas de estacionamento com acesso por uma porta motorizada com capacidade para até seis veículos, incluindo uma pérgola para dois carros.

Equipamento
A villa está equipada para garantir conforto e funcionalidade: aquecimento central a gasóleo através de radiadores, esquentador, ar condicionado frio/calor, janelas em PVC com vidro duplo e estores elétricos em toda a habitação, cozinha de verão com barbecue e forno de pizza, sistema de alarme e porta de segurança, arrecadação de 14 m2, lavandaria independente, jardim com rega automática e arborização, piscina privada, terreno totalmente plano e vedado, ligação à rede de saneamento e documentação em ordem, pronta para entrar a viver.

Situada na prestigiada zona de Santa Lucía, uma das áreas residenciais mais procuradas pela sua tranquilidade e proximidade ao centro, a habitação oferece um equilíbrio perfeito entre privacidade e acessibilidade.

Centro de Dénia: 2,3 km, porto e clube náutico: 2 km, supermercados: 1,6 km, restaurantes: 900 m, hospital: 4,5 km, campo de golfe: 9 km. Esta localização permite desfrutar da natureza e das vistas sem abrir mão de todos os serviços, da vida cultural e gastronómica da cidade.