Moradia para venda em Palafrugell, Girona

Esta propriedade está situada numa zona central e bem conectada, oferecendo acesso rápido a pé ou de carro a serviços essenciais, comércios locais, restaurantes e transporte no núcleo urbano. A zona combina a tranquilidade residencial com a proximidade aos serviços do centro histórico e a apenas 4 km das prestigiosas praias de Calella de Palafrugell, Llafranc e Tamariu.

Trata-se de uma casa de vila com 174 m² de área construída, reabilitada em 2007, respeitando a arquitetura tradicional e os materiais nobres. A estrutura destaca-se pelos seus muros de pedra aparente, tetos com vigas de madeira e a icónica abóbada catalã, elementos que conferem um caráter atemporal. Pisos de azulejo (gres) e madeira combinados em diferentes partes da propriedade.

Distribuição por níveis:
Rés do chão (zona social): Após o hall de entrada, o piso abre-se num espaço amplo e em plano aberto que alberga uma cozinha equipada (gás natural) e uma espaçosa área de jantar/estar com lareira. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho de cortesia e lavandaria.
Primeiro piso: Possui dois quartos duplos equipados com armários embutidos, um sistema de ar condicionado e um ventilador de teto. Conta com uma casa de banho completa com banheira que dá serviço a ambas as divisões. Um dos quartos tem acesso a uma varanda privada, orientada a oeste, com vistas panorâmicas sobre o jardim.
Segundo piso: Este nível superior oferece um terceiro quarto com armários embutidos, um sistema de ar condicionado e um ventilador de teto. Dispõe de uma casa de banho completa privada. O quarto tem acesso a outra varanda privada, mais pequena, também orientada a oeste, com vistas panorâmicas sobre o jardim.
Piso de cave: No nível inferior encontra-se uma adega, espaço ideal para arrumação.

Exteriores e utilidades: A habitação beneficia de um jardim privado com orientação a oeste de 70 m², garantindo máxima luminosidade e sol durante as tardes. O jardim integra um poço de água próprio, um recurso de grande valor para a manutenção exterior. No fundo do terreno, situa-se uma construção anexa polivalente, configurada atualmente como espaço para convidados ou sala de estudo independente.

A quinta conta com aquecimento por radiadores a gás natural, cozinha a gás natural e carpintaria exterior em madeira, assegurando uma habitabilidade ótima durante todo o ano.

Praça de estacionamento opcional a alguns minutos da propriedade.