Apartamento para venda em Guindalera, Madrid cidade, Madrid

Magnífica oportunidade de investimento, no prestigiado Bairro de Salamanca. Para viver, para arrendar ou para ambas as coisas.
Dois apartamentos, múltiplas possibilidades ...

Para quem procura rentabilidade
Aqui não compra um apartamento. Você compra uma decisão inteligente.
165 m² configurados como:
• 2 habitações independentes (com entradas separadas)
• 1 unidade adicional em semissubsolo
Resultado: rendimentos diversificados num só ativo.

Localização que sustenta o investimento:
• A 5 min do intercambiador da Avenida de América
• Metro Diego de León
• Ligação direta ao aeroporto
• Proximidade ao IE

Demanda constante. Hoje, amanhã e dentro de anos.
• Estudantes
• Expats
• Mercado nacional

Números claros:
• Rentabilidade bruta estimada 6.5%

Algo mais? Sim..
• Renovado para estrear.
Sem obras. Sem esperas. Começa no primeiro dia.
• Lugar de garagem incluído

Distribuição otimizada:
• Piso térreo: sala + cozinha equipada + quarto + casa de banho (tudo exterior)
• Primeiro andar: mesma base + opção de 2º quarto e casa de banho (mais rentabilidade)
• Semissubsolo: 2 quartos + casa de banho + sala + escritório (office) com luz natural
Ideal para coliving, arrendamento por unidades ou estratégia mista.