Apartamento para venda em Barcelona cidade, Barcelona

Este conjunto residencial de aproximadamente 223 m² construídos situa-se no centro de Barcelona, no bairro de El Raval, a escassos minutos da Plaça de Catalunya e de La Rambla. A sua localização oferece uma boa ligação com transportes públicos, bem como acesso a comércio e restaurantes.

Como valor diferenciador, a propriedade é composta por duas habitações fisicamente independentes que se comercializam em conjunto.

O imóvel encontra-se num edifício imponente de 1910 com elevador. O prédio foi objeto de uma reabilitação integral em 2013, mantendo a fachada e elementos históricos originais. As habitações foram renovadas posteriormente, respeitando detalhes arquitetónicos como a volta catalã e as vigas de madeira aparentes.

A distribuição inclui duas habitações independentes com acessos distintos. A habitação principal conta com aproximadamente 149 m² construídos e oferece uma ampla sala com mais de 37 m², com acesso a duas terraços privados de 22 m², cozinha e sala de jantar independente, um quarto principal com closet e casa de banho privativa, um segundo quarto e outra casa de banho completa.

A segunda habitação, de aproximadamente 66 m² construídos, dispõe de sala de estar e sala de jantar, cozinha independente, quarto e casa de banho completa, com múltiplas possibilidades de utilização: apartamento para convidados, habitação para familiares, escritório profissional ou espaço complementar à habitação principal.

Entre as suas características, ambas as propriedades contam com ar condicionado, aquecimento e acabamentos contemporâneos combinados com elementos originais restaurados.

Trata-se de uma propriedade singular pela sua versatilidade, amplitude e localização no centro de Barcelona. Uma oportunidade excecional tanto para quem procura uma habitação com espaços independentes como para investidores interessados num ativo único.

A venda é realizada em conjunto, mas ambas correspondem a entidades cadastrais diferentes. A localização é indicada de forma aproximada.

A propriedade conta com certificado de eficiência energética disponível e com licença de habitabilidade, que serão disponibilizados à pessoa interessada. Número de registo AICAT 13225. Condição de grande detentor: sim.