Moradia para venda em Las Rozas de Madrid, Madrid

Localizada na urbanização Golf de Las Rozas, esta moradia unifamiliar de design contemporâneo oferece 470 m² de área construída em um terreno de 2.127 m², com potencial de construção ainda disponível, o que acrescenta um interessante potencial de valorização. A propriedade destaca-se pela excelente orientação, privacidade e vistas completamente desafogadas para um ambiente verde consolidado. Tudo isto, num enclave residencial de elevado nível com segurança 24 horas, a poucos minutos de ligações essenciais como Cercanías Las Matas e linhas de autocarro, bem como dos principais acessos a Madrid.

A arquitetura da moradia responde a um conceito moderno e funcional, no qual a luz natural e a relação com o exterior são protagonistas. Os seus volumes sóbrios, o pé-direito duplo na zona principal e as amplas superfícies envidraçadas criam uma sensação de amplitude e continuidade espacial difícil de replicar. O terreno, cuidadosamente planeado, combina distintas áreas de descanso, zonas ajardinadas com rega automática e espaços de lazer únicos, como um campo de futebol privado de relva artificial (25x12 m), que reforçam o caráter diferenciante da propriedade.

A distribuição interior organiza-se em dois pisos, oferecendo versatilidade e conforto. No piso de acesso, uma sala de estar e jantar de aproximadamente 50 m² com tetos de 4 metros de altura atua como eixo central da moradia. Neste nível, encontram-se também três quartos, dois deles em formato suite com closet, além de três casas de banho completas. As três amplas terraças permitem desfrutar das vistas panorâmicas e prolongar os espaços interiores para o exterior. A cozinha, equipada com mobiliário da Arrital e eletrodomésticos de alta gama da Neff, inclui soluções avançadas como indução com teppanyaki, cozedura a vapor, envasadora a vácuo e cave.

O piso inferior alberga uma segunda grande sala com cozinha integrada, ideal como zona independente ou de lazer, juntamente com dois quartos adicionais e uma casa de banho completa. Completa-se com uma zona multiusos (ginásio, jogos), sala de instalações, lavandaria/engomadoria e garagem com capacidade para dois veículos. A partir deste piso, acede-se a um amplo alpendre ligado diretamente com a piscina de 4x10 m com cloração salina, criando um espaço perfeito para o desfrute exterior ao longo de todo o ano.

Quanto a acabamentos e equipamento, a moradia incorpora soluções de elevado nível orientadas ao conforto e à eficiência: sistema de aerotermia com piso radiante-refrescante, ar condicionado, instalação fotovoltaica com capacidade até 13 kWh e bateria de 10 kW, aspiração centralizada e sistema de água potável filtrada por osmose inversa.

Em suma, uma propriedade única que combina design, tecnologia e qualidade de vida em um dos ambientes residenciais mais exclusivos do noroeste de Madrid. Ideal para famílias que procuram amplitude, privacidade e um estilo de vida diferenciado, bem como para compradores que valorizam o potencial de crescimento e a singularidade do ativo.