Apartamento para venda em La Dreta de L'Eixample, Barcelona cidade, Barcelona

Esta elegante propriedade reformada a estrear está situada numa das zonas mais emblemáticas do Eixample Dreta, junto ao trecho pedonal da Carrer Girona e rodeada por fincas imponentes que preservam o valor arquitectónico mais representativo de Barcelona.

O imóvel tem 183 m2 de habitação e 16 m2 de elementos comuns, de acordo com o Cadastro. Totalmente em esquina e em chanfro, todos os espaços da habitação são exteriores, o que lhe proporciona uma luminosidade excecional ao longo de todo o dia e uma agradável sensação de amplitude. Está no quarto andar real de uma finca imponente com elevador.

A zona de dia organiza-se em torno de uma ampla sala de estar e jantar com cozinha integrada, totalmente exterior com 3 varandas, concebida como um espaço aberto para desfrutar da luz natural e da vida urbana. A cozinha, desenhada à medida em carvalho natural, está equipada com eletrodomésticos de alta gama Siemens e Miele, incluindo uma adega/vinoteca, e combina funcionalidade e estética com uma execução impecável.

A zona de noite é dominada por uma impressionante suite principal com mais de 20 m2, com casa de banho privativa que inclui banheira independente e duche, varanda e closet com zona de toucador localizado numa luminosa galeria. Além disso, há 2 quartos duplos com varanda e um escritório na entrada. A habitação dispõe também de 2 casas de banho completas adicionais, um lavabo de cortesia e uma zona de lavandaria independente, proporcionando máxima comodidade no dia a dia.

A reforma soube respeitar e valorizar os elementos originais, integrando-os com materiais nobres e soluções contemporâneas. Destacam-se os pavimentos hidráulicos Nolla recuperados, os tetos altos com volta catalana e molduras, o parquet de carvalho natural em espinha e os painéis à medida, criando uma atmosfera sofisticada e intemporal.

O conforto está garantido graças a uma instalação completamente renovada de aquecimento a gás natural com radiadores de design e um sistema de ar condicionado frio/calor por zonas, que permite diferenciar a climatização entre a zona de dia e a zona de noite.

Esta habitação situa-se no coração do Quadrat d'Or, a escassos metros do Passeig de Sant Joan e da Plaça Urquinaona, a apenas 4 ruas do Passeig de Gracia e da Plaça Catalunya. É ideal para quem procura um lar sofisticado num ambiente emblemático, onde a tradição e a modernidade se encontram em perfeita harmonia com luxo e carácter em cada detalhe. A zona oferece numerosas boutiques de primeiras marcas, restaurantes, teatros, museus e uma ampla oferta de transportes públicos.

Esta propriedade combina história, design e luminosidade numa das localizações mais cobiçadas do Eixample, ideal para quem procura uma habitação com identidade e estilo no coração de Barcelona.

A propriedade dispõe de certificado de eficiência energética e cédula de habitabilidade em vigor, que serão facultados a qualquer interessado.