Moradia para venda em Villamartin, Orihuela, Alicante

Localizada na desejada área residencial Blue Lagoon, esta magnífica villa isolada e muito bem cuidada oferece cinco quartos e quatro casas de banho em um amplo terreno voltado a sul de 450 m², com 173 m² de área habitável. Aqui se encontram a amplitude, muita luz natural e uma vida mediterrânea descontraída. O imóvel é excepcionalmente bem cuidado e criteriosamente concebido, sendo ideal como residência principal, casa de férias luxuosa ou investimento de capital.

A villa principal fica no piso superior e conta com uma zona de estar em plano aberto, luminosa e espaçosa. A sala de estar, a área de refeições e a cozinha integram-se de forma fluida e são ainda reforçadas pelas tetos altos, que proporcionam uma sensação de espaço maravilhosa. Uma lareira com frente de vidro traz aconchego e calor, enquanto o sistema de ar condicionado em todo o piso superior garante conforto durante todo o ano.

Neste nível há dois generosos quartos de dormir duplos, ambos com roupeiros embutidos. O quarto principal possui uma casa de banho moderna privativa (en suite) com duche e acesso direto, através de portas de terraço, a uma varanda ensolarada e privada. O segundo quarto é atendido por uma casa de banho separada com duche nas imediações.

No piso térreo da villa encontra-se um apartamento completamente independente, ideal para hóspedes, para a família ou para arrendamento. Com entrada própria, esta área fechada oferece múltiplas possibilidades de utilização e uma divisão ampla e bem distribuída dos espaços. Inclui uma sala de estar luminosa e em plano aberto com área de refeições, bem como uma cozinha totalmente equipada com ar condicionado.

No total, existem três quartos neste piso: dois quartos duplos com roupeiros embutidos e um quarto individual, atualmente utilizado como sala de fitness. Também estão disponíveis duas casas de banho com duche, incluindo uma casa de banho privativa (en suite) para o quarto principal. Um dos quartos abre diretamente para um jardim privado, com um cercado separado para gatos, criando assim um local tranquilo e reservado para desfrutar ao ar livre. Uma sala de lavandaria separada, com lavandaria, proporciona ainda mais comodidade.

A área exterior é verdadeiramente impressionante: lindos jardins mediterrâneos paisagísticos, com palmeiras antigas, uma macieira de limões e várias zonas de estar, convidam ao relaxamento e a permanecer no exterior. O ponto central da área exterior é a grande piscina privada (27,32 m²), rodeada por um amplo terraço ensolarado que oferece bastante espaço para tomar sol, refeições e encontros descontraídos. A orientação a sul garante sol durante todo o dia e contribui para o elevado conforto da vida ao ar livre.

Existe ainda uma sala de arrumação separada em madeira para a lenha da lareira da sala de estar no piso superior, oferecendo utilidade prática e um ambiente encantador. Um acesso privado para veículos acomoda dois carros, e, graças a dois acessos de entrada separados, a villa é ideal para habitação multigeracional ou para arrendamento.

No piso superior, um solário no telhado com 38 m² oferece um espaço privado maravilhoso para tomar sol e relaxar — perfeito para desfrutar do sol com total privacidade. O imóvel encontra-se em excelentes condições e é vendido parcialmente mobilado, o que garante uma transição sem complicações. Como não há taxas de condomínio comunitárias, oferece ainda um valor adicional e custos recorrentes baixos.

A apenas 10 minutos de carro do imóvel, encontrará algumas das mais bonitas praias da Costa Blanca com Bandeira Azul, todas conhecidas pela sua água cristalina, areia dourada e excelente infraestrutura. A costa oferece a combinação perfeita entre dias de praia relaxantes, bares de praia e pitorescos percursos pedonais costeiros ao longo do Mediterrâneo.

A localização é um dos maiores pontos fortes do imóvel. Para os amantes de golfe, a escolha é difícil: vários campos de golfe renomados encontram-se nas proximidades, incluindo o Villamartin Golf Club, o Las Colinas Golf & Country Club, o Real Club de Golf Campoamor e o Las Ramblas Golf Club — todos alcançáveis em 5 minutos de carro.

Para compras e entretenimento, o famoso Zenia Boulevard, o maior centro comercial a céu aberto da província de Alicante, fica a apenas 10 minutos de carro, oferecendo mais de 160 lojas, além de uma grande variedade de bares, cafés e restaurantes. A popular Plaza Villamartín é alcançada em apenas 5 minutos de carro, e o centro comercial La Fuente, com lojas de bens do dia a dia, restaurantes e uma atmosfera acolhedora, é acessível a pé. As superfícies comerciais Mercadona e Aldi para as necessidades diárias estão no caminho.

O imóvel também está muito bem conectado: tanto o Aeroporto de Alicante como o Aeroporto Internacional de Murcia ficam a apenas 40 minutos — perfeito para compradores internacionais e para quem viaja com frequência.

Esta villa foi concebida com muito cuidado aos detalhes e reúne caráter, conforto e flexibilidade numa localização muito procurada. Aproveite esta rara oportunidade para adquirir uma propriedade lindamente apresentada em estilo mediterrâneo, numa das áreas mais desejadas da Costa Blanca do Sul.